Dúplex en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro Leganés

DISPONIBLE! Proyecto llave en mano – solo para inversores o futuros empresarios!

Precio: 165.000 €
Sin financiación.
Proyecto exclusivo para inversores o empresarios que busquen rentabilidad o sede profesional.

Loft Duplex con zonas comunes premium – gran potencial de reforma.

Ideal para reformar a medida, destinar a despacho profesional o inversión con alta proyección de alquiler.

Características principales:

78 m² construidos / 64 m² útiles

1 dormitorio (posibilidad de 2 o 3)

1 baño (posibilidad de añadir aseo)

Aire acondicionado y calefacción individual eléctrica

Plaza de garaje y trastero incluidos

Edificio 2009

Zonas comunes exclusivas:

Piscina climatizada
Gimnasio equipado
Pista de squash
Sauna con vestuarios
Portero físico 24 h

Proyecto y reforma:

Disponemos de departamento técnico propio para asesorarte y ejecutar la reforma.
Las imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración.

Información legal y fiscal:

Suelo terciario comercial (Despacho Profesional)

Empadronamiento permitido por el Ayuntamiento de Leganés

Ideal para uso profesional o inversión con gestión de alquiler

Ubicación: Leganés (junto a la M-50)
Excelente comunicación con Madrid y áreas empresariales del sur.

Precio final y único: 165.000 €
Sin financiación. Proyecto orientado a inversión o actividad empresarial.

última modificación 16/01/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 78 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2009
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor