Dúplex en Matadepera

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso dúplex en Matapedrera, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 500.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular piso dúplex reformado en segunda planta de 101 m² construidos, situado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Matadepera (Barcelona), rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones y servicios cercanos.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos y un moderno espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada, ofreciendo una distribución actual, luminosa y muy funcional. Su diseño tipo dúplex aporta amplitud, independencia entre estancias y un carácter diferenciador.

Dispone de armarios empotrados, ascensor y una agradable terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre y del entorno privilegiado que ofrece la zona.

La propiedad incluye además dos plazas de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Ubicada en un entorno residencial de gran calidad, con colegios, comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios, además de un rápido acceso a Terrassa y Barcelona, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Última modificación 14/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 101 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 2009
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor