Dúplex solvia inmobiliaria dúplex en Ribaforada

Solvia Inmobiliaria Dúplex Ribaforada

Descubre la comodidad y amplitud en este espectacular piso dúplex de 111,09 m2 en el encantador municipio de Ribaforada, ubicado en la provincia de Navarra. Situado en un edificio de dos plantas sobre rasante, este dúplex ofrece una distribución única que combina elegancia y funcionalidad. Con la ventaja de contar con un ascensor, este hogar te brinda acceso sin esfuerzo a todas las áreas de la vivienda. Los solados de gres y tarima añaden un toque de sofisticación y calidez a los espacios interiores. La calefacción, de tipo individual y alimentada por gas natural, garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. Con tres habitaciones espaciosas, una elegante cocina independiente, un luminoso salón y un baño bien diseñado, este dúplex satisface todas tus necesidades de espacio y comodidad. Además, podrás disfrutar del aire fresco y la luz del sol en las terrazas y patios disponibles, creando un oasis de relajación en tu propio hogar. Si estás buscando un estilo de vida contemporáneo en un entorno pintoresco, este piso dúplex en Ribaforada es la elección perfecta para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificación 20/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 111 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor