Dúplex en Covadonga Sabadell

Es presenta aquest àtic dúplex al carrer Tres Creus, en ple centre de Sabadell, a un pas de l'estació Sabadell Centre i molt a prop del campus de la UAB. Finca de l'any 2011 amb ascensor i pocs veïns. L'habitatge disposa de 104 m² útils (120 m² construïts) distribuïts en dues plantes. A la planta inferior hi trobem un lluminós saló menjador de 25 m² amb cuina oberta totalment integrada i sortida directa a un agradable balcó, un dormitori doble de generoses dimensions i un bany complet de gran mida. La planta superior és la gran sorpresa d'aquest habitatge: més de 50 m² amb una àmplia sala polivalent ideal com a zona d'oci, cinema a casa, despatx, gimnàs o sala de jocs, a més d'un enorme dormitori doble i un segon bany complet. Des d'aquesta planta s'accedeix a una acollidora terrassa de 18 m² amb total intimitat i unes vistes esbargides realment increïbles: el racó perfecte per desconnectar cada tarda. És, a més, una casa pensada per gastar menys: calefacció per gas natural, aire condicionat inverter de recent instal·lació (splits al saló menjador i als dormitoris) i plaques solars per a l'aigua calenta sanitària, combinables amb la caldera de gas i amb suport al servei de calefacció. Inclou plaça de garatge doble amb espai addicional per a moto i traster. Espai, llum, eficiència i una ubicació immillorable al centre de Sabadell. Truca'ns i vine a visitar-lo. Certificat energètic: D Ref. CEE 4SYP7LLQM - CONDICIÓ DE GRAN TENIDOR: NO . De conformitat amb el que es disposa en l'article 20.1 del TRLDCU: Impostos a càrrec del comprador: En el cas d'IVA. - al tipus vigent (Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l'Impost sobre el Valor Afegit) En el cas de ITP. - sobre el major dels valors entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant en funció de les condicions del comprador (reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s'aprova el Text refós la Llei de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats) NOTÀRIA I REGISTRE: Són despeses sotmeses a aranzel, si bé el seu cost estimat pot oscil·lar per a la notaria i el registre (Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'Aranzel dels Notaris i Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'Aranzel dels Registradors de la Propietat respectivament). Honoraris d'intermediació: inclosos en el preu.

Última modificación 15/09/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 120 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Planta número 4
• Año construcción 2011
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor