Dúplex en Sant Gregori

GIRONA - NUEVO SAN GREGORIO- PLAZA CATALUNYA. ÚLTIMO Piso!!I. Dúplex de 93,55 m² construidos, en un edificio de 20 viviendas. Consta en la planta principal de 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) con armarios empotrados en la habitación tipo suite, cocina equipada con campana extractora integrada, placa vitrocerámica de inducción, horno eléctrico, microondas y luminaria empotrada y 2 baños completos con mueble de diseño, espejo, mampara y luminaria empotrada. Viviendas con eficiencia y confort. En la planta inferior se encuentra un local-estudio de 25 m² con acceso directo a pie de calle. Suelos de parqué, puertas lacadas de color blanco, la calefacción y aire acondicionado se producirá mediante aerotermia por conductos en la planta principal y bomba de calor y frío en la zona del local-estudio. Ascensor. Promoción situada en la plaza Catalunya en el centro de Sant Gregori, a 10 minutos de Girona y junto a la AP-7. Este inmueble se encuentra en estado de estreno, lo que significa que se puede disfrutar de una casa completamente nueva, lista para ser personalizada según el estilo y preferencias del nuevo propietario. Alguna imágenes están modificadas con IA. Dispone de escuela, amplias zonas ajardinadas, biblioteca pública y CAP. No dude en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVICIOS INMOBILIARIOS. — .com/Agenthia
Características básicas:
-Obra nova acabada.
-Licencia de obras X2023001686
-Promotora LAMILA REAL ESTATE SL
-La superficie construida 93,55 m²
-La superficie útil 76,50 m²
-La referencia de la Cédula de Habitabilidad es CHG01178825010
-Certificado de Eficiencia Energética es 1V6Y8Z8GY.
-IVA: tipo vigente
-Actos Jurídicos Documentados (AJD): tipo vigente
-Gastos notariales y registrales según arancel
-Número registro AICAT 5554
-Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 0830
-El propietario del piso es pequeño tenedor

Última modificación 07/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 93 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor