Dúplex precioso duplex en Sant Joan les Fonts

PRECIOSO DUPLEX

En el bonito pueblo de Sant Joan Les Fonts, en pleno centro, nos espera este inmueble súper particular y para disfrutar de todas sus comodidades; En planta piso encontramos un gran salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, baño completo con bañera, zona de lavadero y balcón; en planta superior, gran espacio con dos 2 dormitorios (uno a doble altura). Techos con vigas de madera, suelos de maderas nobles, paredes de piedra francesa de mas de 100 años de antigüedad, ventanas de aluminio y cristales dobles con cámara de aire, lo que nos asegura un ahorro energético total. Acabados de primerísima calidad y listo para entrar a vivir.

Superfície construida: 105 m²
Superficie útil: 92 m²
Condición grandes tenedores: NO

Certificado Eficiencia Energética: E
• Consumo kW/m2 año: 147
• Emisiones cO2/m2 año: 29

Cédula Habitabilidad: CHG00370426001

Información legal (Art. 20.1 TRLGDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
• Impuestos (ITP – Segunda mano): 13.500'00 € (10% general en Catalunya). Nota: Se puede reducir al 5% en casos de jóvenes <32 años, familias numerosas o con algún tipo de discapacidad, según requisitos
• Gastos de Notaria y Registro: Estimado aproximadamente entre 1.200 y 1.800 €.
• Financiamiento: Los gastos de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad escogida.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contactar para recibir una oferta personalizada.
Número registro AICAT: 13815 [IW]

Última modificación 30/05/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 96 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  147 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética