Dúplex en venta en Gironella

Dúplex en venta en Gironella

¡Dúplex de 105m2 construidos en venta en Gironella!

Oportunidad familias, vivienda amplia y exterior, con espacios grandes para vivir. No le falta detalle, consta de:

· Comedor muy grande y luminoso. Formado por dos ambientes y con salida a balcón grande - terraza.

· Cocina office con chimenea, rústica y acogedora, ideal para pasar ratos. Con salida a terraza.

· 4 habitaciones (2 dobles y 2 individual)

· Despacho

· Estudio

· 1 baño con bañera. Posibilidad de hacer otro.

Dispone de aire acondicionado, carpintería exterior de doble cristal de madera, suelos de gres, calefacción por suelo radiante de gas en las dos plantas, portero automático, chimenea,...

2ª planta sin ascensor. Bien ubicado, a un paso de todos los servicios y comercio local.

A 10 minutos de Berga y 20 minutos de Manresa.

No lo pienses más y contacta con nosotros, te informaremos sin compromiso.

DETALLES INMUEBLE:

DATOS

· Localización: C/ Casserres

· Estado: Buen estado

· Superficie Útil: 102.6m2

· Superficie Construida: 114m2

· CEE Consumo: F-289 Emisiones: F61 Nº. Registro: J01P7VT47

· CHB05136825001

GASTOS

· Gastos notariales y registrales según arancel

(No se cobrará comisión ni ningún tipo de gasto adicional al comprador)

· ITP: Tipo Vigente

IDENTIFICACIÓN

· Miembro API (Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios) A-10727

· Nº Registro AICAT: 4090

PROPIETARIO

· CONDICIÓN GRAN TENDEDOR: NO

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Dúplex de 105m2 construïts en venda a Gironella!

Oportunitat families, vivenda àmplia i exterior, amb espais grans per fer-hi vida. No l'hi falta detall, consta de:

· Menjador molt gran i lluminós. Format per dos ambients i amb sortida a balcó gran - terrassa.

· Cuina office amb llar de foc, rústica i acollidora, ideal per passar-hi estones. Amb sortida a terrassa.

· 4 habitacions (2 dobles i 2 individual)

· Despatx

· Estudi

· 1 bany amb banyera. Possibilitat de fer-ne un altre.

Disposa d'aire acondicionat, tancaments de doble vidre de fusta, terres de gres, calefacció per terra radiant de gas a les dues plantes, porter automàtic, reformat l'any 1993 estructuralment, llar de foc,...

2ª planta sense ascensor. Ben ubicat, a un pas de tots els serveis i comerç local.

A 10 minuts de Berga i 20 minuts de Manresa.

No t'ho pensis més i contacta amb nosaltres, t'informarem sense compromís.

DETALLS IMMOBLE:

DADES

· Localització: C/ Casserres

· Estat: Bon estat

· Superficie Útil: 102.6m2

· Superfície Construïda: 114m2

· CEE Consum: F-289 Emissions: F61 Núm. Registre: J01P7VT47

· CHB05136825001

DESPESES

· Despeses notarials i registrals segons arancel

(No es cobrarà comisió ni cap tipus de despesa adicional al comprador)

· ITP: Tipus Vigent

IDENTIFICACIÓ

· Membre API (Col·legi i Associació d'Agents Immobiliaris) A-10727

· Núm. Registre AICAT: 4090

PROPIETARI

· CONDICIÓ GRAN TENIDOR: NO

Última modificación 23/04/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 105 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1993
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor