Dúplex 192m² planta baja en dúplex a estrenas en eixample con gran patio en Barcelona

Planta Baja en dúplex a Estrenas en Eixample con gran patio

TECHOS ALTOS Y EXCELENTE DISEÑO
Esta elegante vivienda tipo dúplex en planta baja ofrece una combinación perfecta entre amplitud, calidez y diseño moderno. Ubicada en una finca rehabilitada con fachada clásica e interiores completamente renovados, la propiedad se presenta a estrenar, lista para entrar a vivir.

Cuenta con 192m² construidos totales y 62m2 de un hermoso jardin, el piso se encuentra distribuido en dos niveles. La planta inferior alberga una zona de estar muy luminosa, cocina abierta de alta gama, baño completo, lavadero y zona flexible para comedor o estudio. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles (uno en suite), un segundo baño completo y un espacio abierto multifuncional que puede utilizarse como tercer dormitorio o despacho.

Calidades destacadas:
* Cocina Bulthaup con electrodomésticos Neff
* Suelo de roble natural en toda la vivienda
* Techos altos con vigas vistas restauradas
* Iluminación LED empotrada
* Baños con sanitarios Duravit, grifería Hansgrohe
* Climatización por aerotermia
* Cerramientos con aislamiento térmico y acústico

La finca combina estética modernista y eficiencia energética. Situada en una calle tranquila del Eixample, a pasos de Passeig de Gràcia, ofrece una ubicación excelente con todo al alcance.

Una propiedad única para quienes valoran diseño, calidad y ubicación. Solicita tu visita sin compromiso.

última modificación 29/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 192 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor