Dúplex planta baja nueva - estilo casita tipo duplex a estrenar en Barcelona

PLANTA BAJA NUEVA - ESTILO CASITA TIPO DUPLEX A ESTRENAR

C/ Pons i Gallarza - Jto. C/ Gran de Sant Andreu. Excelente vivienda en PLANTA BAJA NUEVA - ESTILO CASITA TIPO DUPLEX A ESTRENAR en edificio catalogado totalmente rehabilitado. La vivienda consta de 110 m² + 24 m² de terraza exterior vestida con hierba artificial. En la PLANTA 0 nos encontramos con una bonita entrada que da acceso bonito salón comedor de unos 24 m² con salida a la terraza de 24 m² con cocina cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos: Cocina de inducción, campana extractora, horno/microondas, lavavajillas integrado y nevera integrada de marca BOSCH con calificación energética letra A de los equipos + 1 aseo de cortesía. Mediante cómodas escaleras accedemos a la PLANTA PRIMERA de la vivienda donde nos encontraremos con 3 Habitaciones exteriores: (1 H doble tipo Suite exterior de 12 m² con bonitos armarios empotrados totalmente vestidos + 1H doble de 9,5 m² exterior + 1H doble de 10 m²) + 2 baños completos con mampara y toalleros eléctricos (1 baño en suite + 1 b completo). Excelente nivel de acabados: suelos de parqué flotante de madera roble, Sistema de Aire Acondicionado/ Calefacción canalizado por conductos mediante sistema de aerotermia que garantiza la eficiencia y sostenibilidad de la vivienda, carpintería de aluminio de puente térmico, video portero, Finca catalogada con Ascensor, Vivienda integrada en un edifico histórico que nos transporta a mediados del siglo XIX. Fue construido en 1848 como un café-teatro y sala de baile. La rehabilitación de Can Barbosa recupera uno de los iconos de la ciudad, ofreciendo viviendas ecoeficientes y muy luminosas. Una fusión de neoclasicismo y modernidad. Excelentes comunicaciones: L1 parada Sant Andreu junto con diferentes líneas de autobuses y de metro que permiten una óptima comunicación con toda Barcelona en transporte público. Se encuentra a apenas 3 minutos caminando del Mercado de Sant Andreu y del Parque de Can Fabra. Vivienda ubicada en el barrio de Sant Andreu entre medio de calles tranquilas y peatonales. Alejado del centro, este distrito sin embargo posee toda la esencia catalana en sí mismo: lugares pintorescos, historia, establecimientos centenarios y equipamientos futuristas se mezclan de forma armónica. ¡Os gustará!

última modificación 03/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 110 m²
• Terraza 24 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2024
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  3 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor