Dúplex exclusivo, luminoso y elegante en sarriá sant gervasi en Barcelona

Dúplex exclusivo, luminoso y elegante en Sarriá Sant Gervasi

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi–Galvany, este sofisticado dúplex se encuentra en un edificio de estilo victoriano, construido en 1977 y completamente rehabilitado tanto en su exterior como en su interior, combinando el encanto de una finca clásica con las prestaciones de una vivienda contemporánea.


La propiedad dispone de 205 m² interiores y un jardín privado de 75 m², ofreciendo amplitud, privacidad y una excelente entrada de luz natural en pleno entorno residencial de Barcelona.


La finca, con pocos vecinos, ha sido restaurada respetando su esencia arquitectónica e incorporando comodidades actuales como ascensor, videoportero y un eficiente sistema de aerotermia con climatización por conductos, que garantiza bienestar y eficiencia energética durante todo el año.


Los interiores se caracterizan por techos altos de más de tres metros y grandes ventanales, que inundan los espacios de luz natural y refuerzan una agradable sensación de amplitud y bienestar en toda la vivienda.


Planta a nivel de jardín (zona de día):
Esta planta alberga un amplio y luminoso espacio de día con salón comedor y cocina abierta, presidido por grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. En este nivel se encuentra también un baño completo y una habitación en suite, ideal como dormitorio principal en planta o espacio polivalente.


Planta inferior (zona de noche):
En la planta inferior se sitúa la zona más privada de la vivienda, con salida a una pequeña terraza que aporta luz y ventilación natural. Aquí encontramos una elegante master suite, una habitación doble adicional y un tercer baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y perfectamente equilibrada.


El jardín privado se concibe como un auténtico oasis urbano e incorpora un espacio independiente de carácter multifuncional, ideal como estudio, zona de almacenamiento, sala de juegos, gimnasio o despacho, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida.


Una vivienda exclusiva que destaca por su distribución funcional, su diseño cuidado y su ubicación privilegiada en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona.

última modificación 19/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 205 m²
• Terraza 75 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2025
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor