Dúplex casa con entrada independientetipo dúplex en Barcelona

Casa con entrada independientetipo dúplex

Descubre esta exclusiva casa tipo dúplex situada en el prestigioso barrio de Sarriá, en Barcelona, una de las zonas más valoradas y tranquilas de la ciudad. Un entorno residencial privilegiado que combina la calma de un barrio con encanto con una amplia oferta de pequeño y gran comercio, excelente conexión viaria y todos los servicios al alcance.

La vivienda forma parte de un edificio emblemático de la ciudad, diseñado por arquitectos de renombre, pensado para compradores exigentes que saben apreciar el valor de la arquitectura y la calidad constructiva. Con una superficie construida de 140 m², esta propiedad ofrece un espacio singular, lleno de personalidad y con acceso independiente desde la zona comunitaria, aportando privacidad y carácter de casa unifamiliar.

Al acceder, encontramos un amplio recibidor que da a una gran cocina office con salida a galería, ideal para el día a día. En la primera semi-planta se sitúa el luminoso salón-comedor orientado a este, que recibe el agradable sol de la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.

En la siguiente planta encontramos una habitación individual actualmente adaptada como despacho, y una habitación doble tipo suite con baño privado con plato de ducha. En la última semi-planta hay una tercera habitación doble, actualmente utilizada como estudio, una cuarta habitación individual de grandes dimensiones y un segundo baño completo también con plato de ducha.

La vivienda dispone de calefacción de gas, suelos de parqué y destaca por la gran entrada de luz natural a todos las habitaciones.

Una propiedad única en un entorno exclusivo y muy particular, ideal para quien busca tranquilidad, prestigio y calidad de vida en una de las mejores zonas de Barcelona.

Gran tenedor: No

Cédula de habitabilidad: CHB01200626001

CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.

Última modificación 23/04/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 140 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1976
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  149 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor