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Dúplex en urbanització cala salions vista al mar, licencia turistica en Tossa de Mar

  • 112 m2
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 1.330 €/m2

VISTA AL MAR, LICENCIA TURISTICA

Dúplex en la Urbanización privada Cala Salions, a 8kms de Tossa de Mar. Parcialmente reformado en muy buen estado. Tiene una superficie útil interior de 89m2 y construida de 99 m2, más una terraza de 12m2 y un patio-lavadero de uso privativo de 4m2. Entrando por el porche, en planta baja, nos encontramos con el recibidor que accede a la habitación de matrimonio de 12m2, tipo suite, exterior ( con baño reformado con 3 piezas y plato de ducha) con vistas al mar, con armarios empotrados; y a las escaleras de subida a la planta piso. Aquí tenemos un formidable salón con chimenea, con salida directa a la terraza de 12m2 que goza de una panorámica vista al mar y comedor, con cocina incluida, parcialmente reformada, completamente equipada, exterior a patio-lavadero con lavadora, termo... El salón comedor tiene una superficie en total incluyendo la cocina de 38m2 y es a dos niveles. Continuamos por el pasillo distribuidor (en cuyo techo hay un armario altillo bien colocado y ventilado) que comunica al segundo baño completo (éste de 3 piezas también con bañera y exterior) y a dos dormitorios (ambos con armarios empotrados) exteriores, uno doble de 9m2 y uno sencillo de 8m2. Orientado al Este-Oeste, es una vivienda concebida para ser muy fresca en verano, sol de mañana, casi toda exterior. Carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento, alguna ventana es de madera sencilla todavía. La carpintería interior es de madera sencilla blanca muy cuidada con detalles. Los suelos son de gres. Refiriendonos a la calefacción solo cuenta con la chimenea con sistema de expulsión de aire caliente, en el salón.

Gastos de comunidad: 110€/mes

Gastos de IBI y basuras: 470€/año

Los gastos de la comunidad incluyen un sinfín de servicios: seguridad y barrera de acceso privado en los meses de julio y agosto, cámaras de seguridad, jardinería, consumo de agua incluido, seguro de continente, minibús de la cala, servicios sanitarios, equipamientos deportivos, biblioteca, servicios de administración, actividades y fiestas locales, etc...

El edificio tiene una terraza comunitaria muy grande y está situado junto a una zona de columpios para que los pequeños puedan jugar.

La cala es de acceso motor privado desde San Juan hasta primeros de septiembre, con barrera de seguridad 24h/24h. Ideal para practicar cualquier tipo de deportes, dispone de todos los servicios y un minibús de acceso a Tossa-Salions. También cuenta con supermercado, dos restaurantes, servicio médico, club social e internet. Se realizan actividades lúdicas para todas las edades, habaneras, comidas típicas catalanas. La cala, además, dispone de Club Náutico perfectamente gestionado y muy económico. El apartamento es ideal si busca un lugar tranquilo, con una gran terraza y disfrutar del mar mediterráneo.

Cabe destacar que la vivienda se encuentra en la parte medio-alta de la urbanización asegurando una corriente de aire fresca y sin humedades en verano, con una panorámica vista al mar desde su terraza privada. Recordar que hay un sistema de transporte gratuito en temporada alta que le lleva a Tossa de Mar.

Vivienda con licencia de uso turístico. ¡Ideal como inversión!

última modificación

Distribución

  • 3 habitaciones
  • Superficie 112 m2
  • Terraza 12 m2
  • Salón 38 m2
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Estado cocina: muy bueno
  • Lavadero

Características generales

  • Chimenea
  • Sin plaza parking
  • Planta número 2
  • Año construcción 1968
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    E
    154kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    28kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Sin ascensor
  • Jardín comunitario
  • Vigilancia
  • Cuota comunidad 110€
  • Equipamiento deportivo
Anuncio: 157003621785

Ubicación

La Pola i Giverols-Salionç Urbanització Cala Salions, 191 Edificio Balandro

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149.000 € Precio del anuncio
2.484 €/m2€/m2 población
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