Edificio en una de las mejores zonas del centro junto a la plaza de mina, san antonio y la alameda en Cádiz

Edificio en una de las mejores zonas del Centro junto a la Plaza de Mina, San Antonio y la Alameda

Edificio para construir situado en las inmediaciones de la Plaza de San Antonio y la Plaza de Mina, muy próximo a Universidades, centros comerciales, el paseo de la Alameda. El edificio tiene planta Baja, más tres alturas y Atico en cuarta. La superfiecie del solar es de 225 m2. Tiene un inquilino de renta antigua.

El edificio actual presenta cuatro plantas de altura y en planta cubierta un volumen que ocupa el fondo de la parcela, que recoge varios antiguos lavaderos, además de un volumen centrado en segunda crujía correspondiente al castillete de la escalera.

La fachada presenta tres ejes de huecos, el central con el portal en planta baja y ventanas partidas por la medianera entre viviendas en plantas segunda y tercera, presentando los laterales cierros en las plantas altas.
Las plantas se distribuyen con dos viviendas casi simétricas, que ocupa cada una toda la profundidad de la finca, desde la fachada hasta el fondo de la misma, con luces y ventilación a patio principal y secundario.

La planta cubierta posee castillete de desembarco de la escalera para acceder a la misma, y una serie de construcciones a modo de antiguos lavaderos al fondo, en las dos últimas crujía

La construcción existente está resuelta a la manera tradicional, mediante forjados de vigas de madera que apoyan sobre muros de carga de piedra ostionera y fábrica de ladrillo tosco tomados con mortero de cal.

El edificio actual presenta cuatro plantas de altura, además de una entreplanta situada entre las plantas baja y primera, ubicada únicamente en la primer crujía de fachada en la zona derecha del portal, y una serie de edificaciones en cubierta que recogen lavaderos y castillete de escalera.
La morfología de la finca se articula de un modo tradicional situándose el acceso principal a través de la casapuerta situada en el eje de los huecos centrales de la fachada a calle Enrique de las Marinas, desde la que se accede al patio principal de la finca mediante tres escalones que salvan la diferencia de rasante entre la planta baja y la calle.
El patio principal actualmente se encuentra invadido por un volumen techado y ocupado en planta baja. En este patio, cubierto por galerías en su perímetro, se encuentra la escalera principal hasta la planta tercera.
En la actualidad el edificio se distribuye en dos locales (actualmente ya se pueden hacer viviendas,) que ocupan la primera crujía de planta baja, uno a cada lado de la casapuerta, y una vivienda que ocupa el resto de planta baja, a la que se accede por el patio principal. El local de la derecha consta con una entreplanta. En planta primera se encuentran dos viviendas que ventilan a fachada, patio principal y un patio de luces trasero, que se encuentra a cota de esta planta ubicado en la última crujía del edificio, en el centro. En planta segunda encontramos la misma distribución que en planta primera, estando compuesta por dos viviendas que ventilan a fachada, patio principal y patio de luces trasero. En planta tercera se encuentra el volumen del castillete de salida de la escalera con un almacén y, además, varios volúmenes situados en las dos últimas crujías, los cuales albergan los lavaderos.
El patio principal se encuentra, como se ha mencionado anteriormente, ocupado en planta baja, en una de sus esquinas, por un volumen edificado de fábrica y techado. Presenta galerías al mismo tiempo en planta primera y segunda.
Con respecto al patio de luces presenta una planta rectangular, invadida en planta primera, segunda y tercera por un volumen.
La cubierta del edificio es plana, transitable, y en ella se ubican una serie de volúmenes de antiguos lavaderos al fondo del edificio, situados en las dos últimas crujías, y el castillete de salida de escalera, con un almacén anexo.


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Periodo de validez de la publicación 13/12/2026

última modificación 12/01/2026

Distribución

• Superficie 740 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Exento