Edificio en Almendrales Madrid

Oportunidad única de inversión en Madrid

Se vende edificio completamente reformado en el distrito de Usera, una zona en constante crecimiento, muy bien comunicada y con gran demanda de alquiler.

Edificio con fachada a tres calles y una distribución muy atractiva para rentabilidad inmediata:

Planta baja: Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día.

Plantas 1, 2 y 3: (=6 viviendas)
Cada planta dispone de 2 viviendas exteriores con terraza:
• Una vivienda de dos habitaciones con terraza
• Una vivienda de una habitación con terraza

Todas las viviendas han sido totalmente reformadas, como se puede comprobar en las fotografías. Están listas para ser alquiladas o explotadas directamente, sin necesidad de inversión adicional.

Ubicación privilegiada. Situado entre los metros de Legazpi, Usera y Almendrales, y a pocos minutos andando de Madrid Río, con acceso rápido al centro y a zonas verdes.

Ideal para inversores que buscan un edificio completo con alta rentabilidad potencial, en una zona consolidada y bien conectada.

Para más información, contacta directamente. Esta es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días

última modificación 30/01/2026

Distribución

• Superficie 414 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  181 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética