Edificio en construcción en c san agustín barrio alto en Sanlúcar de Barrameda

Edificio en construcción en C San Agustín Barrio Alto

¡Oportunidad para inversores! Edificio en construcción con proyecto aprobado en pleno casco histórico.

Se vende edificio en construcción ubicado en el Barrio Alto, una de las zonas con más encanto de la ciudad por su cercanía a los monumentos más emblemáticos de la ciudad y la variedad de antiguas bodegas, también es una zona conocida por el carácter alegre y simpático de su gente. Se ubica en una de las calle más cotizadas de la zona como es la C/ San Agustín. Cuenta con todos los permisos de obra en vigor y proyecto de arquitecto incluido, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.

La parcela cuenta con 161 m² de suelo y 265 m² construidos, distribuidos en dos plantas. Actualmente en estado en bruto para terminar, con un gran de ahorro en costes tanto de construcción por su adelanto en obra, como en ahorro de tasas urbanísticas al tener todas las licencias concedidas y en vigor. El proyecto contempla la construcción de 4 viviendas de 2 dormitorios cada una:

-2 viviendas en planta baja con patio privado.

-2 viviendas en planta ático, con posibilidad de terraza.

También tiene la posibilidad de incluirle ascensor al edifico, tiene el hueco para su montaje previsto, lo que revalorizaría la venta o alquiler de las viviendas.

Ubicado en una zona tranquila y con encanto, pero bien conectada y próxima a todos los servicios, este edificio ofrece un gran potencial tanto para venta individual de las viviendas, como para alquiler residencial o turístico.

¡Una inversión lista para continuar y con todas las garantías legales!

¡No lo pienses más, solicita información y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.

última modificación 27/06/2025

Distribución

• Superficie 161 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética