Edificio en venta en a milagrosa27004 en Lugo

Edificio en venta en A Milagrosa27004

Situado en pleno centro de la ciudad de Lugo, este edificio es una oportunidad única en una ubicación privilegiada.

La propiedad con un total de 338 m² construidos, se distribuye en un bajo comercial de 106 m² construidos, actualmente vacío y sin inquilino, el cual nos puede ofrecer una buena rentabilidad o convertirse en un magnífico garaje para nuestros vehículos. Una primera planta de 89 m² construidos con una vivienda completa de tres dormitorios, un baño completo, una cocina amplia con salida a una terraza. Una segunda planta de 89 m² construidos con distribución similar a la primera, pero sin terraza y una tercera planta de 53 m² construidos en el bajo cubierta con un cuco apartamento con unas vistas inmejorables.

Esta propiedad ofrece dos opciones de desarrollo que pueden maximizar su rentabilidad y adaptarse a diferentes necesidades. La primera opción es dividir el edificio en tres viviendas y un bajo comercial. Manteniendo el bajo comercial para generar ingresos inmediatos a través del alquiler, su excelente ubicación garantiza un atractivo constante para negocios locales. La primera y la segunda planta pueden transformarse en dos espaciosos pisos de 3 habitaciones, ideal para familias o como vivienda compartida. La tercera planta, puede utilizarse para crear un acogedor estudio o apartamento, ideal para profesionales jóvenes o como alquiler turístico. Esta opción no solo maximiza la rentabilidad al diversificar las fuentes de ingreso, sino que también ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes segmentos del mercado inmobiliario.

La segunda opción es convertir el edificio en una magnífica casa adosada unifamiliar. El bajo comercial puede transformarse en un elegante garaje privado y un amplio recibidor que da la bienvenida a la casa, o bien, utilizarse como espacio de almacenamiento o taller privado. La primera planta puede desarrollarse como una impresionante zona de día con un gran salón-comedor, una cocina de diseño abierta y un baño de cortesía, añadiendo grandes ventanales para aprovechar la luz natural y disfrutar de las vistas a la muralla romana. En la segunda planta, se puede crear una planta privada con varias habitaciones, incluyendo una suite principal con baño en suite y vestidor, además de uno o dos dormitorios adicionales y un baño completo. La tercera planta puede convertirse en un espacio multiusos, como una sala de juegos, un despacho o una zona de relax con acceso a una terraza privada que ofrezca vistas panorámicas de la ciudad. Esta opción permite crear una residencia unifamiliar de lujo en una ubicación histórica, combinando modernidad y confort con el encanto del centro de Lugo.

No dejes escapar esta oportunidad excepcional de inversión o de crear tu hogar soñado en una de las ubicaciones más deseadas de Lugo. Contáctanos para más información y para explorar todas las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer. Te atenderemos sin ningún compromiso. ¡Esperamos tu llamada!

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Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (notario, registro, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc.). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.

última modificación 02/12/2025

Distribución

• Superficie 121 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Exento