Edificio + bar en Medina del Campo

Edificio + bar en Medina del Campo

RE/MAX NEXO "la excelencia en servicios inmobiliarios"

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Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en la Ronda de Santa Ana, una de las arterias con más proyección de Medina del Campo. Un edificio singular que combina una rentabilidad inmediata con un proyecto residencial de gran recorrido.

Esta propiedad se compone de un local comercial de referencia en la planta baja y cuatro viviendas independientes en las plantas superiores, ofreciendo el equilibrio perfecto entre negocio consolidado y desarrollo inmobiliario.

El Corazón del Edificio: Bar "Cocos"
En la planta calle encontramos Cocos, uno de los locales de hostelería más vibrantes y modernos de Medina del Campo.

Diseño y Estilo: El local destaca por una decoración contemporánea, con iluminación LED ambiental, amplias zonas de confort y un mobiliario de diseño que crea una atmósfera exclusiva.

Estado Impecable: A diferencia de otros activos comerciales, este negocio presenta un estado de conservación excelente, con una barra de madera noble totalmente equipada y zonas comunes listas para seguir operando al máximo nivel.

Bloque Residencial: Un Lienzo para tu Proyecto
El edificio alberga 4 viviendas que representan una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear hogares a medida o un producto de alquiler de alta demanda.

Distribución y Espacio: Las viviendas cuentan con estancias generosas y una distribución que permite aprovechar al máximo la luz natural.

Potencial de Reforma: Como se puede apreciar en las imágenes, las viviendas se encuentran en estado original, lo que permite una rehabilitación integral. Es el escenario ideal para modernizar los espacios, recuperando suelos y estructuras para transformarlos en apartamentos modernos y funcionales en el centro de la Villa.

Versatilidad: La amplitud de los pasillos y la altura de los techos ofrecen múltiples posibilidades arquitectónicas para optimizar cada metro cuadrado.

Inversión de Bajo Mantenimiento
Al tratarse de un edificio de estructura sólida y configuración sencilla, los costes de mantenimiento de la comunidad son mínimos, lo que maximiza el beneficio neto de la explotación de los alquileres.

"Una inversión con alma: el éxito de un negocio consolidado bajo el potencial de cuatro futuras viviendas de ensueño."

No pierdas la oportunidad de conocer este activo con múltiples vías de rentabilidad. En RE/MAX NEXO te ayudamos a visualizar el potencial de este edificio y a convertirlo en tu próximo éxito inmobiliario.

RE/MAX NEXO, ESTÁS EN TU CASA.

NOTA IMPORTANTE: La información, imágenes y representaciones gráficas (croquis) incluidas en este anuncio se ofrecen a título meramente informativo y descriptivo. Carecen de carácter contractual y vinculante y, por tanto, no tienen validez jurídica.

Última modificación 13/04/2026

Distribución

• Superficie 450 m²

Características generales

• Año construcción 1962
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor