Edificio de 4.845 m2 construidos en parcela de 15.000 m2 en el centro del pueblo en el alt ampurdà, costa brava. girona. en Pontós

Edificio de 4.845 m2 construidos en parcela de 15.000 m2 en el centro del pueblo en el Alt Ampurdà, Costa Brava. Girona.

EDIFICACION
• El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia.
• A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día.
• Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge.
• Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos.
• Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios.
TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL
• La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2.
• Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2.
• La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas.
EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES
• Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos:
• 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo.
• 15 minutos de las playas de la Costa Brava.
• 20 minutos de la frontera con Francia.
• 1,15 h. de Barcelona.
• 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí.
• Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona,
• Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como:
• Hotel rural con encanto histórico.
• Restaurante para banquetes y celebraciones.
• Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación.
• Centro geriátrico y/o servicios sanitarios.
• Centro hípico o granja con animales.
• Centro para estage de equipos deportivos.
• Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo.
• Existe la posibilid

última modificación 26/09/2024

Distribución

• Superficie 4845 m²

Características generales

• Año construcción 1904
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética