Edificio de inversión 3 viviendas restaurante parcela en Barreiros

Edificio de inversión en Barreiros 3 viviendas restaurante parcela

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la Mariña Lucense, a escasos minutos de las playas de Barreiros y Foz y cerca de la playa de las Catedrales.

Se vende edificio completo de uso mixto sobre parcela urbana de 3.350 m2, acompañado de parcelas rústica adicional de 4.600 m2 incluida en el precio.

El inmueble cuenta con aproximadamente 880 m2 construidos distribuidos en:

- Dos amplias viviendas de 188 m2 cada una, actualmente utilizadas como alquiler vacacional de temporada con sus correspondientes licencias de uso turístico.

- Ático de 89 m2 con uso residencial, ideal para apartamento independiente.

- Local comercial de 256 m2, anteriormente destinado a restaurante, con múltiples posibilidades de explotación.

- Sótano de 160 m2 destinado a almacén y aparcamiento.

IDEAL PARA:

? Inversores
? Proyecto turístico
? Apartamentos vacacionales
? Negocio hostelero
? Complejo mixto residencial + restauración
? Rentabilidad turística en costa

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en una zona estratégica de alta demanda turística:

? Próximo a playas
? Excelente conexión con Foz y Ribadeo
? Zona consolidada de segunda residencia
? Alta ocupación en temporada estival
? Entorno natural y tranquilo y lleno de servicios

POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Activo con múltiples líneas de ingresos y gran capacidad de revalorización:

• Explotación turística de las viviendas
• Reactivación del restaurante o alquiler del local
• Posibilidad de reconversión del ático en Vivienda
• Gran superficie exterior

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y versatilidad.

Última modificación 23/06/2026

Distribución

• Superficie 886 m²

Características generales

• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  97 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética