Edificio de uso mixto en venta en Marín

Edificio de uso mixto en venta

Edificio de piedra para terminar reforma en pleno centro de Marín

Oportunidad única para inversores, promotores o particulares que busquen un edificio singular con gran potencial en una de las zonas más céntricas y demandadas de Marín.

Se trata de un edificio de piedra construido en 1940, ubicado en la Rúa Serafín Tubio, a escasos metros de todos los servicios, comercios, zonas de ocio y del puerto de Marín.

La propiedad cuenta con una superficie gráfica catastral de 100 m² y una superficie construida total de 202 m², distribuida actualmente en:

* Local comercial en planta baja de 91 m².
* Vivienda en primera planta de 91 m².
* Vivienda en segunda planta de 69 m².

El inmueble se encuentra en una fase avanzada de rehabilitación, conservando su atractiva fachada de piedra y gran parte de la estructura ya ejecutada. La obra pendiente corresponde principalmente a acabados, instalaciones y distribución interior, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades del futuro propietario.

Su ubicación estratégica, visibilidad y configuración hacen posible diferentes opciones de explotación:

* Edificio residencial con dos viviendas y local comercial.
* Promoción para venta por unidades independientes.
* Inversión patrimonial para alquiler residencial y comercial.
* Vivienda unifamiliar singular en pleno centro urbano.

Destacan sus amplios ventanales, balcones, la luminosidad de las plantas superiores y el encanto de la construcción tradicional gallega en piedra.

Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, contacte con Brión Gestión Inmobiliaria.

Nota: Las superficies indicadas son aproximadas y proceden de información catastral. El estado actual del inmueble requiere finalización de la reforma.

Características básicas
202 m² construidos
Edificio de uso mixto (Edificio residencial, Edificio comercial)
Sin inquilino
3 plantas
0 plazas de garaje/parking incluidas en el precio
Construido en 1940
Para reformar
Certificado energético

Última modificación 27/07/2026

Distribución

• Superficie 202 m²

Características generales

• Año construcción 1840
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética