Edificio de uso mixto en venta en calle de josep umbert i ventura en Granollers

Edificio de uso mixto en venta en calle de Josep Umbert i Ventura

AGUSTI&SASTRE API presenta esta oportunidad de inversión en pleno centro de Granollers.

Se trata de un proyecto de reforma i ampliación de un edificio plurifamiliar existente, resultando obtener 10 viviendas, 8 trasteros, 3 plazas de aparcamiento dobles con un total de 6 y un local comercial.

El proyecto sigue las condiciones urbanísticas de la zona 1B y se desarrolla en planta baja + 5 plantas tipo resultando después de la remonta y una planta bajo cubierta, con un total de 10 viviendas.

Este edificio esta orientado a norte-este presentando la máxima fachada a este. Dentro de la planta del edificio se previsto un patio de ventilación donde se abren ventanas de banyos, trasteros y escalera comunitaria.

El proyecto en su conjunto tiene una superficie construida total de 1473.16m2, siendo 1054.77m2 la superficie del edificio existente y el resto remonta.

En cuanto a la previsión de aparcamiento para el edificio, se ha aplicado la normativa resultando un total de 10 plazas de aparcamiento. En la planta baja se ubican 3 unidades dobles, teniendo 7 plazas mas vinculadas en un edificio a 500m de distancia.

Licencias, tasas y proyecto pagado.

última modificación 17/07/2024

Distribución

• Superficie 1473 m²

Características generales

• Año construcción 2024
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor