Edificio en calle berriotxoa en Elorrio

Edificio en Calle Berriotxoa de Elorrio

Se vende edificio ubicado en la emblemática calle Berriotxoa de Elorrio, en pleno casco histórico de la localidad. Con una superficie total de 674,69 m², el edificio se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplios espacios para múltiples usos. Además, cuenta con un pequeño jardín, un valor añadido que proporciona un toque verde y un lugar de esparcimiento en pleno centro.
Actualmente, el edificio se encuentra fuera de ordenación urbanística debido a su altura, que excede lo permitido por el Ayuntamiento según el plan urbanístico del casco histórico. Esto representa una oportunidad para el comprador, quien deberá adaptar la estructura a las normativas vigentes. En la última reunión mantenida entre los propietarios y el Ayuntamiento, se confirmó que es posible reformar el edificio para albergar hasta cuatro viviendas, lo que abre un abanico de posibilidades para su desarrollo.
Este inmueble es ideal para inversores o promotores que buscan un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada. La posibilidad de crear cuatro viviendas en el corazón de Elorrio, adaptando la estructura a las normativas actuales, lo convierte en una opción muy atractiva. La combinación de su ubicación céntrica, el encanto de su jardín y las numerosas opciones de distribución hacen de este edificio una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

última modificación 11/11/2025

Distribución

• Superficie 674 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Exento