Edificio en carretera de málaga 21 edificio frente al puerto en Almería

Edificio frente al Puerto de Almería

Ubicado frente a la ronda de entrada al puerto de Almería, se alza este edificio de 1940 que destaca por su imponente arquitectura clásica. Situado en primera línea, ofrece unas espectaculares vistas limpias y directas al mar Mediterráneo, al puerto de la ciudad y a las montañas. Además, cuenta con la enorme ventaja logística y de luminosidad de dar a dos calles.

Con un total de 1.865 m2 construidos y aprovechables para reformar o promover una nueva construcción, la propiedad se distribuye actualmente en:

Planta Baja: Dos locales comerciales independientes de 289 m2 y 302 m2 respectivamente, ideales para negocios de gran envergadura.

Planta Alta: Actualmente diáfana de 665 m2, caracterizada por sus techos altos.

Una terraza transitable de 600 m2.

¿Por qué es una inversión estratégica hoy? Conserva el encanto y la nostalgia de los edificios que ya no se fabrican, inspirando un carácter exclusivo ideal para un hotel boutique, una promoción de viviendas de lujo o una sede corporativa.

El Puerto de Almería se encuentra en un momento clave de expansión y dinamismo. Existe una demanda real y creciente de vivienda de obra nueva, plazas de aparcamiento seguras y servicios modernos, lo que garantiza una alta rentabilidad para cualquier proyecto urbanístico.

¡No deje escapar una oportunidad inmobiliaria irrepetible en Almería!

Última modificación 03/06/2026

Distribución

• Superficie 1143 m²

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética