Edificio histórico en Part Alta Tarragona

EDIFICIO HISTÓRICO EN TARRAGONA

Origen Bcn comercializa edificio residencial y comercial situado en calle Pere Estubés, en pleno casco histórico de Tarragona, una de las ubicaciones con mayor valor patrimonial y proyección turística de la ciudad.
Se trata de un activo de inversión con ingresos desde el día uno, compuesto por 3 viviendas y 1 local comercial, todos ellos actualmente alquilados mediante contratos temporales, generando rentabilidad inmediata.
La finca, construida en 1876, se encuentra en proceso de rehabilitación, con las obras ejecutándose y pagadas por los vendedores, lo que aporta seguridad al inversor y elimina riesgos de ejecución. El proyecto contempla la finalización de la rehabilitación en octubre de 2026.
Las viviendas se distribuyen una por planta, con superficies de 52 m², configuradas en dormitorio, despacho, salón con cocina integrada y baño completo. Todas las unidades se entregan alquiladas, ofreciendo flexibilidad de diseño y optimización de producto final según estrategia de explotación (alquiler tradicional, temporal o media estancia).
El activo destaca por sus techos altos, elementos originales restaurables (vigas de madera, carpintería histórica) y su fachada a dos vientos, lo que garantiza estancias totalmente exteriores y alta calidad de habitabilidad.
Ubicación prime en el centro histórico de Tarragona, a escasos minutos de activos turísticos de primer nivel como el Anfiteatro Romano, la Catedral, el Circo Romano y las murallas romanas (Patrimonio Mundial UNESCO). Zona con elevada presión turística, fuerte demanda de alquiler y consolidación como enclave de interés para inversión en residencial urbano con componente patrimonial.
Activo ideal para inversores privados, family office o fondos que busquen:
• Ingreso inmediato en rentabilidad
• Reposicionamiento de activo en ubicación prime
• Revalorización tras rehabilitación
• Exposición a mercado turístico con demanda estructural
Oportunidad de adquisición de activo singular en uno de los entornos históricos más consolidados del Mediterráneo, con fuerte potencial de creación de valor tras finalización de obra.

Última modificación 08/07/2026

Distribución

• Superficie 174 m²

Características generales

• Año construcción 1876
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor