Edificio singular: una joya con potencial inmejorable en el centro / playa en Rota

Edificio Singular: Una Joya con Potencial Inmejorable en el Centro / Playa

Esta propiedad no es solo una vivienda, es un proyecto de inversión con múltiples salidas comerciales. Situada en el corazón de Rota y a tan solo 300 metros de la Playa del Rompidillo, su estructura de “casa-posada” y su gran superficie la convierten en una pieza única en el mercado actual. ?? Distribución y Superficies La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 286 m², con un total de 628 m² construidos divididos en dos cuerpos principales:
Vivienda Principal (Estilo Posada):
Distribuida en 2 plantas.
Cuenta con 8 habitaciones y 3 baños.
Gran cocina con comedor y alacena, salón-comedor y zona de lavadero.
Elementos con encanto: Patio interior cubierto que aporta luz a toda la estructura y una azotea transitable con gran superficie.
Vivienda Secundaria:
Ideal para invitados, servicio o para ser explotada de forma independiente.
Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina independiente y un salón-comedor formal adicional.
También cuenta con su propio patio interior cubierto.
?? Posibilidades de Transformación Debido a su estructura y ubicación, esta propiedad es un lienzo en blanco para:

Hotel Boutique o Hostal: La distribución original de “posada” con 12 dormitorios en total facilita la conversión a alojamiento turístico con encanto.
Promoción de Apartamentos: Posibilidad de segregar y crear varias viviendas independientes en pleno centro.
Residencia de Lujo: Una vivienda señorial unifamiliar de dimensiones inigualables cerca del mar.
?? Ubicación Estratégica

Pleno Centro: Acceso inmediato a comercios, servicios y vida cultural.
Proximidad al Mar: A solo 4 minutos a pie (300m) de la Playa del Rompidillo y el paseo marítimo.

última modificación 24/02/2026

Distribución

• Superficie 628 m²

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor