Edificio venta edificio , valencia en El Faro Cullera

Venta Edificio en Cullera, Valencia

REF: 7940351

Inmo Olaya ofrece esta venta Edificio en Cullera, Valencia

VENTA · PROYECTO HOTELERO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – CULLERA (VALENCIA)

Desarrollo hotelero con licencia favorable en ubicación prime frente al Mediterráneo

Exclusiva oportunidad de inversión para el desarrollo de un hotel de nueva construcción en primera línea de playa en Cullera (Valencia), uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor potencial de crecimiento de la Costa Mediterránea española.

El activo dispone de licencia favorable para uso hotelero y licencia de construcción, permitiendo el desarrollo de un establecimiento hotelero de categoría superior en una ubicación privilegiada frente al mar, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al Mediterráneo.

Características principales

Operación: Venta
Precio de venta: €
Contrato de arras: 10% del precio de compraventa
Pago diferido: 90% restante
Hito de pago final: Entrega de la Licencia de Obra y Licencia de Primera Ocupación
Estado urbanístico: Licencia hotelera favorable
Tipo de activo: Proyecto hotelero en primera línea de playa
Ubicación: Cullera, Valencia
Situación: Primera línea de playa con acceso directo al mar
Uso urbanístico: Hotelero / Terciario
Licencia de construcción: Disponible
Licencia de operación hotelera: Disponible
Superficie de parcela: 800 m²
Edificación existente: 400 m²
Desarrollo previsto: Hotel 4 estrellas
Capacidad estimada: Aproximadamente 80 habitaciones
Aforo estimado: Hasta 160 huéspedes
Altura autorizada: Hasta 9 plantas
Estado del proyecto: Listo para desarrollo
Potencial de explotación: Hotel, aparthotel, restaurante, beach club, rooftop y servicios complementarios
Perfil de inversión: Cadenas hoteleras, operadores turísticos, fondos hospitality y family offices
Ventaja competitiva: Escasez de suelo hotelero en primera línea de playa y elevadas barreras de entrada urbanísticas.
Condiciones económicas de la operación

Estructura de la inversión

La operación contempla una estructura diseñada para aportar máxima seguridad al comprador. El inversor formalizará la adquisición mediante el pago inicial del 10% del precio de venta en concepto de arras, quedando el 90% restante condicionado a la obtención y entrega de la Licencia de Obra y la Licencia de Primera Ocupación del futuro establecimiento hotelero.

Esta fórmula permite asegurar una de las escasas ubicaciones hoteleras disponibles en primera línea de playa de la Comunidad Valenciana, reduciendo la exposición financiera durante la fase de desarrollo y aportando una elevada protección jurídica a la inversión.

Resumen ejecutivo

Precio de venta: €
Parcela: 800 m²
Edificación existente: 400 m²
Uso urbanístico: Hotelero / Terciario
Licencia hotelera: Disponible
Licencia de construcción: Disponible
Proyecto previsto: Hotel 4 estrellas
Capacidad estimada: 80 habitaciones
Aforo aproximado: 160 huéspedes
Ubicación: Primera línea de playa en Cullera (Valencia)
Modalidad de pago: 10% arras + 90% a la entrega de Licencia de Obra y Licencia de Primera Ocupación.
Información técnica, urbanística y financiera disponible para inversores cualificados bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).

Precio de Venta: Euros

Última modificación 11/06/2026

Distribución

• Superficie 400 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor