Edificio completo centro en Azpeitia

EDIFICIO COMPLETO CENTRO AZPEITIA

Edificio completo en venta con gran potencial en el corazón de Azpeitia
En pleno centro histórico de Azpeitia, en la conocida Emparan Kalea, se encuentra esta interesante propiedad de 684 m² construidos distribuidos en tres alturas, con posibilidad de rentabilidad inmediata y a medio plazo. Se trata de un edificio completo en venta, compuesto por:

2 locales comerciales unidos en planta baja (opción de separar o transformar en garajes)

6 viviendas en total, dos por planta

2 viviendas actualmente alquiladas con rentabilidad activa

2 viviendas pendientes de reforma

2 viviendas tipo ático, con techos altos y vistas despejadas

Actualmente se está tramitando la división horizontal, lo que permitirá al comprador vender o alquilar por unidades en el futuro. La ITE (Inspección Técnica del Edificio) está pasada, y aunque el edificio requiere rehabilitación, su estructura se encuentra en condiciones estables, lo que lo convierte en una base sólida para un proyecto de renovación integral o inversión inmobiliaria.

Características técnicas y estructurales:
Superficie total del edificio: 684 m²

Cada planta: 114 m², dividida actualmente en 2 viviendas de 57 m² aprox.

Estado: Para reformar en su totalidad, excepto dos viviendas alquiladas y funcionales

Vistas despejadas al frente - sin edificaciones delante

Sin okupas

Rehabilitación interior y exterior necesaria

No tiene ascensor, pero posibilidad de estudio según normativa

Posibilidad de reconvertir locales en garajes privados o comunitarios

División horizontal en curso

Ubicación privilegiada en el Casco Histórico de Azpeitia
Situado en Emparan Kalea, una calle con encanto en el corazón del casco antiguo de Azpeitia, este edificio goza de una excelente ubicación, ideal tanto para uso residencial como para explotación comercial o turístico-inmobiliaria. Muy cerca de:

Colegios, centros educativos

Comercios locales y supermercados

Centro de salud y servicios municipales

Zonas peatonales, parques y rutas culturales

Buena conexión con transporte público y fácil acceso a vías principales

Oportunidad para inversores y promotores
Este edificio ofrece un altísimo potencial de rentabilidad tanto mediante el alquiler de las unidades existentes como a través de una rehabilitación completa y posterior venta por viviendas independientes. Ideal para promotores, inversores patrimoniales o como desarrollo de viviendas turísticas, apartamentos urbanos o residencia colectiva.

El hecho de contar con dos viviendas alquiladas ya en funcionamiento permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, mientras planifica la reforma del resto del inmueble.

¡Solicita más información o agenda tu visita!

No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una ubicación histórica, con múltiples posibilidades de desarrollo. Contacta con nosotros para conocer más detalles, planos, documentación urbanística y estudiar el potencial completo de este edificio único.
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última modificación 23/12/2025

Distribución

• Superficie 120 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor