Edificio oportunidad de inversión – edificio completo en ubicación prime en Centelles

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CENTELLES – EDIFICIO COMPLETO EN UBICACIÓN PRIME

En venta edificio íntegro en el centro de Centelles, zona centro de la población.

El activo se sitúa en plena calle comercial, con alta afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. Ideal para patrimonialistas que buscan diversificación y solidez a largo plazo.

Composición del inmueble:

Local comercial de 90 m² a pie de calle, con fachada amplia y gran visibilidad. Perfecto para alquiler a comercio consolidado o franquicia.

Tres viviendas (una por planta) de aproximadamente 60 m² cada una. Distribución funcional, a actualizar, con gran potencial de revalorización tras reforma.

Golfas con salida a terraza privada.

Puntos fuertes:

Edificio sin división horizontal: control total de la propiedad.

Oportunidad de generar renta diversificada (residencial + comercial).

Posibilidad de revalorización vía reforma y adecuación a estándares actuales.

Centro urbano, demanda sostenida de alquiler.

Ideal para inversor patrimonialista que busque un activo con estabilidad, escalabilidad y potencial de revalorización a medio plazo.

Precio y dossier completo bajo consulta directa.

Su precio no incluye, como en el resto de ofertas inmobiliarias, los gastos ni impuestos inherentes a una compraventa. El comprador deberá hacer frente al impuesto al que quedan sometidas todas las compraventas de segunda mano en el porcentaje que le corresponda según su situación personal. También tendrá que pagar los gastos notariales y los derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad

última modificación 07/07/2025

Distribución

• Superficie 406 m²

Características generales

• Año construcción 1968
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor