Edificio en A Piriganlla - Albeiros - Garabolos Lugo

Edificio Residencial Completo con Local Comercial - Oportunidad de Inversión

Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria: edificio residencial completo de 650 m² construidos, ubicado estratégicamente y listo para explotar. Se trata de una inversión versátil que combina uso residencial y comercial, perfecta para inversores con visión de negocio.

Características Principales

El edificio cuenta con una distribución inteligente distribuida en 4 plantas. La planta baja alberga un local comercial de 150 m² con gran potencial de rentabilidad. Las plantas superiores están destinadas a viviendas residenciales: primera planta de 100 m², segunda planta de 90 m², tercera planta de 90 m² y bajo cubierta de 80 m².

Estado y Reforma

Construido en 1975, el edificio ha sido sometido a restauración básica en la primera y segunda planta, garantizando habitabilidad inmediata. La tercera planta y el bajo cubierta se encuentran en estado de origen, presentando un potencial de rehabilitación interesante para maximizar rentabilidad.

Distribución de Viviendas

Las 4 viviendas cuentan con una distribución típica de 2-3 habitaciones, salón comedor, cocina, baño y aseo. Cada unidad residencial está diseñada para confort y funcionalidad.

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Última modificación 14/09/2026

Distribución

• Superficie 650 m²

Características generales

• Año construcción 1975
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor