Edificio en Olot

OPORTUNITAT INVERSIÓ (12 pisos + 12 trasters + 4 places d’aparcament). Es tracta d’un edifici completament arrendat, ideal per a inversors que busquen un actiu rendible i amb garanties a llarg termini. L’edifici consta de 12 habitatges de diferents mides, tots ells equipats amb mobles i electrodomèstics, així com 12 trasters individuals assignats a cada habitatge i 4 places d’aparcament. Les cèdules d’habitabilitat són vigents fins al 2037, assegurant que tots els habitatges compleixen amb els estàndards legals d’habitabilitat durant molts anys. A més, els certificats energètics són vigents fins al 2033, un avantatge significatiu en un mercat que valora cada cop més l'eficiència energètica. Els contractes d'arrendament estan tots en vigor, oferint estabilitat en els ingressos. Tots els inquilins gaudeixen d'habitatges completament equipats, la qual cosa facilita el manteniment de l'arrendament i minimitza el risc de desocupació. L’edifici representa una oportunitat d’inversió excel·lent amb una cartera de llogaters ja establerta i uns ingressos mensuals assegurats a curt i mitjà termini. A més, l’immoble es troba en perfectes condicions i no requereix inversions addicionals per al seu manteniment o millora immediata. Detalls dels habitatges i trasters: • PB1A: 52,80 m² útils + traster. • PB2B: 36,85 m² útils + traster. • PB3C: 41,73 m² útils + traster. • PB4D: 50,75 m² útils + traster. • PB5E: 40,45 m² útils + traster. • P1 1A: 52,80 m² útils + traster. • P1 2B: 36,85 m² útils + traster. • P1 4F: 35,75 m² útils + traster. • P1 6H: 32,90 m² útils + traster. • P2 1A: 52,80 m² útils + traster. • P2 6H: 32,90 m² útils + traster. Detalls dels aparcaments: • PARK 3: 13,35 m². • PARK 4: 12,75 m². • PARK 5: 15,45 m². • PARK 6: 16,60 m². Ubicació: La ubicació d'aquest edifici és immillorable i representa un dels seus grans atractius. Està situat a menys de 5 minuts caminant del Firal d'Olot, un dels principals punts neuràlgics i comercials de la ciutat. El Firal és una àrea viva i dinàmica, coneguda pel seu ambient agradable, amb botigues, restaurants, cafeteries, i tot tipus de serveis que fan la zona molt atractiva tant per a residents com per a visitants. A més, la proximitat als principals eixos de transport públic i vies de comunicació permet una excel·lent connexió amb altres parts d'Olot i les zones properes, fent que aquesta ubicació sigui molt convenient per als llogaters. La tranquil·litat de l’entorn i la facilitat d’accés a serveis fan que l’edifici estigui en una de les zones més sol·licitades per a viure, oferint una gran qualitat de vida als inquilins i assegurant una alta demanda d'habitatges en aquesta ubicació. A l’entorn i en un radi molt pròxima l’edifici trobem diferents escoles i instituts per a totes les edats. Aquest immoble no només ofereix una oportunitat d’inversió segura, sinó que la seva ubicació en un dels punts més valorats d’Olot garanteix que es mantindrà com un actiu desitjat durant molts anys. Vols més informació? Truca’ns.

última modificación 07/05/2025

Distribución

• Superficie 700 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  276 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor