Edificio con rentabilidad . invierte y gana desde el primer día. en Valls

EDIFICIO CON RENTABILIDAD EN VALLS. INVIERTE Y GANA DESDE EL PRIMER DÍA.

SE VENDE EDIFICIO DE 580 m2 CON UN LOCAL DE 118 m2 EN VALLS.
Casa con gran potencial de inversión – 581 m² construidos con varias viviendas y almacenes
Se vende edificio residencial con 581 m² construidos, con gran potencial de inversión construido en 1950, ideal tanto para inversores como para proyecto familiar o patrimonial.
La propiedad se compone de varias unidades independientes, distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja: Local comercial de 126,59m2 con bodega de 40m² y almacén en la parte trasera.
Primera planta: Vivienda reformada de 139,69 m²
Segunda planta: Vivienda para reformar de 124,22 m².
Tercera y cuarta planta: Ambas tienen 107,50 m² cada una.
Planta superior: Terraza y planta golfa de 33,65.

Esta distribución ofrece múltiples posibilidades:
?? Mantenerlo como inmueble con varias unidades
?? Reformar y redistribuir para aumentar el número de viviendas
?? Combinar uso residencial y espacios de almacenamiento o garaje
Ubicado en suelo urbano de uso residencial, lo que permite diferentes opciones de aprovechamiento según normativa.
Una propiedad con gran superficie y muchas posibilidades de desarrollo, ideal para quien busca rentabilidad o un proyecto de rehabilitación con carácter.
Superficie construida: 581 m²
Uso principal: Residencial
Año de construcción: 1950


Se vende edificio con división horizontal que consta de 5 fincas registrales independientes, ideal para inversión. Ubicado en una zona céntrica de Valls, el inmueble tiene un gran potencial para reforma y obtención de rentabilidad, tanto por alquiler como por reventa.

Características principales:

Superficie construida total: 679,05 m².

Distribución:

Planta baja: Local comercial de 126,59m2 con bodega de 40m² y almacén en la parte trasera.
Primera planta: Vivienda reformada de 139,69 m²
Segunda planta: Vivienda para reformar de 124,22 m².
Tercera y cuarta planta: Ambas tienen 107,50 m² cada una.
Planta superior: Terraza y planta golfa de 33,65.

Año de construcción: 1950.
El edificio consta de varios inmuebles independientes, lo que permite una gestión individualizada. Actualmente una de las viviendas ya está reformada y lista para alquilar, y el local comercial se encuentra acondicionasdo para su arrendamiento, permitiendo al inversor obtener rentabilidad casi desde el primer momento de la compra.

El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registro. Enlace información tributos: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

última modificación 04/04/2026

Distribución

• Superficie 580 m²

Características generales

• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor