Edificio madrid en Velilla de San Antonio

EDIFICIO EN VELILLA DE SAN ANTONIO MADRID

3 viviendas + 6 plazas de garaje | Ideal inversores | Posibilidad de venta individual

RAYMU comercializa en rentabilidad parte de un excelente edificio residencial situado en pleno centro de Velilla de San Antonio (Madrid).
El edificio completo cuenta con un total de 9 viviendas y 10 plazas de garaje, siendo propiedad del vendedor el siguiente conjunto:
? 3 viviendas
? 6 plazas de garaje

Actualmente, dos de las viviendas se encuentran alquiladas mediante contratos de larga duración, lo que las convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.

La tercera vivienda ha sido recientemente recuperada tras la finalización del contrato de arrendamiento y se comercializa libre de ocupantes, ofreciendo la posibilidad de destinarla a vivienda habitual, segunda residencia o un nuevo alquiler, según las necesidades del comprador.

?? COMPOSICIÓN DEL ACTIVO
?? 1 vivienda de 1 dormitorio ? 55,50 m2
?? 2 viviendas tipo dúplex ? 83,72 m2 y 84,78 m2
?? 6 plazas de garaje incluidas
Las viviendas se venden totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos.

? Características destacadas
? Viviendas exteriores y muy luminosas
? Amplios dormitorios dobles
? Garaje con ascensor para vehículos
? Ascensor en el edificio
? Excelente estado de conservación

?? Calidades
? Aislamiento térmico y acústico de gran calidad
? Fachada monocapa
? Ventanas practicables con doble acristalamiento
? Persianas térmicas
? Suelos de tarima y parquet
? Carpintería interior de roble
? Armarios empotrados
? Puertas blindadas
? Pintura lisa

?? Equipamiento
? Cocinas totalmente equipadas
? Salones independientes en los dúplex
? Cocina americana en vivienda de 1 dormitorio
? Baños con hidromasaje
? Preinstalación de nuevas tecnologías
? Calefacción eléctrica “calor azul” programable individualmente
? Agua caliente mediante termo eléctrico

?? Ubicación privilegiada
Situado en una de las mejores zonas de Velilla de San Antonio, con todos los servicios a pocos metros:
? Ayuntamiento
? Centro de salud
? Supermercados
? Restaurantes
? Bancos
? Farmacia
? Biblioteca y Auditorio María Pineda
? Paradas de autobús
Excelente conexión con:
? R-3
? M-50
? M-45
? M-40
? A-2 y A-3
A solo:
? 15 minutos del Hospital del Henares
? 20 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas

?? Entorno natural
Ubicado junto al Parque Regional del Sureste, un entorno natural protegido ideal para disfrutar de naturaleza, deporte y tranquilidad.

?? Condiciones económicas
?? Precio conjunto del paquete completo: 800.000 €
También se valorará la venta individual de viviendas (incluyendo 2 plazas de garaje por vivienda), si bien el precio unitario resultaría superior respecto a la compra del conjunto completo.

?? Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos

?? Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Impuestos y gastos no incluidos.

Última modificación 27/07/2026

Distribución

• Superficie 475 m²

Características generales

• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  129 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética