Edificio en Villamuriel de Cerrato

Edificio completo en plena Calle Mayor, ubicación clave, con demanda estable de alquiler y alto potencial de revalorización a pocos minutos de Palencia capital.

El activo se compone de local comercial + 2 viviendas, ideal para quien busca rentabilidad inmediata y recorrido futuro en una localidad “potable” para rehabilitar, actualizar o mantener en explotación.

LOCAL COMERCIAL – PLANTA BAJA
Local diáfano, luminoso y muy visible, situado a escasos metros de la Iglesia de Santa María la Mayor, uno de los puntos de mayor tránsito del municipio.
Perfecto para bar, cafetería, comercio, oficina o alquiler comercial.

? 115 m² construidos
? Buen estado
? Zona de paso y máxima visibilidad

VIVIENDA PRIMERA PLANTA
Piso amplio y funcional, con 3 dormitorios, 2 baños, salón luminoso y cocina grande. Dispone de terraza exterior, trastero y acceso adaptado.
Se vende semiamueblado.

? 130 m² construidos / 105 m² útiles
? Calefacción individual de gas
? Sin gastos de comunidad
? Ideal para alquiler familiar o larga duración

VIVIENDA SEGUNDA PLANTAVivienda luminosa y con buena distribución, 2 dormitorios, salón comedor amplio, cocina sectorizada, baño completo y aseo.
En buen estado, con margen de actualización para aumentar valor y rentabilidad.

? 125 m² construidos / 105 m² útiles
? Calefacción individual de gas
? Sin gastos de comunidad

SUPERFICIES TOTALES DEL EDIFICIO

Superficie construida total: 370 m²

Superficie útil total: 315 m²

Activo ideal para inversores:

Diversificación (comercial + residencial)

Sin gastos de comunidad

Ubicación prime dentro del municipio

Posibilidad de mejora y revalorización

Villamuriel: población consolidada, bien comunicada y con demanda real

Edificios así, en Calle Mayor, no salen todos los días.
Si buscas invertir con cabeza y números, este merece una visita.

última modificación 16/02/2026

Distribución

• Superficie 370 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética