Edificio inversión exclusiva propiedad de lujo con licencia turística en penedès en Puigdàlber

Inversión Exclusiva Propiedad de Lujo con Licencia Turística en Penedès

Engel & Völkers ofrece en exclusiva una oportunidad inmobiliaria, comercial y de inversión única: una majestuosa propiedad con licencia para “USO TURÍSTICO” situada en el corazón de Puigdálber, a pocos kilómetros de Vilafranca. Esta casa, completamente reformada, se presenta como una inversión estratégica tanto para uso residencial como comercial, dada su multifuncionalidad y capacidad para generar ingresos.

La propiedad se extiende sobre una superficie construida de 1.461 m², en una impresionante parcela de 2.440 m², y se distingue por su elegancia, amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio único que combina la historia con el confort moderno. El edificio principal se distribuye en tres niveles, incluyendo una bodega con temperatura constante, áreas de servicio y una caldera en la planta baja; diversos salones con decoración exquisita, dos cocinas (una de ellas industrial) y dos baños en la planta principal; y un área nocturna con siete dormitorios, tres de ellos con baño en suite, en la planta superior. La suite principal añade un vestidor y una amplia terraza soleada.

Además, cuenta con un garaje de 90 m² con capacidad para cinco vehículos y un vasto salón adecuado para banquetes, ofreciendo espacios versátiles para diferentes usos, incluido almacenamiento, en dos niveles adicionales.

Con altas calidades en acabados, calefacción a gasoil, aire acondicionado, sistema de alarma, y un extenso jardín con piscina y área de barbacoa, esta propiedad no solo promete ser una residencia de lujo, sino también una inversión comercial rentable. Una casa de ensueño, en una ubicación inmejorable y completamente renovada, lista para habitar o explotar como negocio turístico.

Catalan:
Engel & Völkers presenta en exclusiva una oportunitat immobiliària comercial i d'inversió única: una majestuosa propietat amb llicència per a “ÚS TURÍSTIC” situada al cor de Puigdálber, a pocs quilòmetres de Vilafranca. Aquesta casa, completament reformada, es presenta com una inversió estratègica tant per a ús residencial com comercial, donada la seva multifuncionalitat i capacitat per generar ingressos.

La propietat s'estén sobre una superfície construïda de 1.461 m², en una impressionant parcel·la de 2.440 m², i es distingeix per la seva elegància, amplitud i lluminositat, oferint un espai únic que combina la història amb el confort modern. L'edifici principal es distribueix en tres nivells, inclosa una bodega amb temperatura constant, àrees de servei i una caldera a la planta baixa; diversos salons amb decoració exquisida, dues cuines (una d'elles industrial) i dos banys a la planta principal; i una àrea nocturna amb set dormitoris, tres d'ells amb bany en suite, a la planta superior. La suite principal afegeix un vestidor i una àmplia terrassa assolellada.

A més, compta amb un garatge de 90 m² amb capacitat per a cinc vehicles i un vast saló adequat per a banquets, oferint espais versàtils per a diferents usos, inclòs emmagatzematge, en dos nivells addicionals.

Amb altes qualitats en acabats, calefacció a gasoil, aire condicionat, sistema d'alarma, i un extens jardí amb piscina i àrea de barbacoa, aquesta propietat no només promet ser una residència de luxe, sinó també una inversió comercial rendible. Una casa de somni, en una ubicació inigualable i completament renovada, llesta per habitar o explotar com a negoci turístic.

English:
Engel & Völkers exclusively presents a unique commercial real estate and investment opportunity: a majestic property with a license for “TOURIST USE” located in the heart of Puigdálber, just a few kilometres from Vilafranca. This completely renovated house stands as a strategic investment for both residential and commercial use, given its multifunctionality and income-generating potential.

The property extends over a built surface of 1,461 m², on an impressive plot of 2,440 m², and is distinguished by its elegance, spaciousness, and brightness, offering a unique space that blends history with modern comfort. The main building is spread across three levels, including a cellar with constant temperature, service areas, and a boiler on the ground floor; several salons with exquisite decoration, two kitchens (one of them industrial) and two bathrooms on the main floor; and a night area with seven bedrooms, three of them with en-suite bathrooms, on the upper floor. The master suite adds a dressing room and a spacious sun terrace.

Furthermore, it features a 90 m² garage capable of accommodating five vehicles and a large banquet hall, providing versatile spaces for different uses, including storage, on two additional levels.

With high-quality finishes, oil heating, air conditioning, an alarm system, and an extensive garden with a swimming pool and barbecue area, this property promises not only to be a luxurious residence but also a profitable commercial investment. A dream home in an unbeatable location, completely renovated and ready to live in or exploit as a tourist business.

última modificación 11/02/2025

Distribución

• Superficie 1461 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética