Edificio reformado en pleno centro de pola restaurante equipado dúplex listo para vivir en Siero

EDIFICIO REFORMADO EN PLENO CENTRO DE POLA DE SIERO RESTAURANTE EQUIPADO DÚPLEX LISTO PARA VIVIR

OPORTUNIDAD ÚNICA EN POLA DE SIERO: EDIFICIO COMPLETO DE 5 PLANTAS CON RESTAURANTE EQUIPADO Y DÚPLEX REFORMADO. NEGOCIO FUNCIONANDO, LICENCIAS VIGENTES, TERRAZA Y VIVIENDA MODERNA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL CENTRO DE ASTURIAS.

En la plaza principal de Pola de Siero, punto neurálgico de la vida social y cultural del municipio, se encuentra este edificio excepcional que combina negocio y vivienda en un solo inmueble. Renovado integralmente en 2013, con una estética cuidada y espacios funcionales, representa una oportunidad irrepetible para emprendedores, inversores o familias que quieran vivir y trabajar en pleno centro, con alta visibilidad y actividad garantizada durante todo el año.

La propiedad destaca por su fachada tradicional revocada con detalles en piedra vista, materiales de calidad y distribución estratégica en 5 plantas que aprovechan cada metro cuadrado.

??? Restaurante completamente equipado — listo para operar

Sótano:

Vestuarios para empleados

Cámaras frigoríficas y neveras industriales

Bombas de achique y amplio almacén

Zona técnica en perfecto estado

Planta calle:

Barra equipada y área de servicio

Office funcional

Dos baños para clientes

Acceso directo a terraza exterior, ideal para ampliar aforo o crear zona al aire libre

Primera planta:

Comedor principal luminoso con vistas a la plaza

Cocina profesional totalmente equipada

Baño auxiliar

Un negocio listo para comenzar actividad de forma inmediata, adaptable a restaurante tradicional, gastrobar, cocina fusión o concepto innovador, con todas las licencias y permisos en regla.

?? Vivienda dúplex independiente — moderna y acogedora

Acceso privado desde la calle.

Segunda planta:

Salón con salida a balcón asturiano

Habitación principal

Baño reformado

Cocina lista para equipar

Tercera planta (bajo cubierta):

Dormitorio amplio con techos de madera vista, creando un ambiente cálido y acogedor

La vivienda ofrece comodidad, luz natural y diseño funcional, perfecta para vivir donde se trabaja o como inversión para alquiler turístico de alta calidad.

?? Valor añadido de la propiedad

Ubicación premium frente a la Plaza de Les Campes, zona peatonal, con vida social y eventos locales

Combinación de negocio operativo + vivienda reformada

Inversión segura con rentabilidad inmediata

Espacios modernos y luminosos, listos para uso residencial y hostelero

Ideal para emprendedores, familias, inversores o proyectos de turismo urbano

?? Características principales

Edificio completo: 5 plantas

Reforma integral en 2013

Restaurante equipado con cocina, cámaras, mobiliario y licencias

Terraza exterior

Dúplex independiente reformado

2 habitaciones + salón + cocina + baño + habitación bajo cubierta con techos de madera

Ubicación premium frente a la plaza de Pola de Siero

?? Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario – Legis Properties Norte
?? +
??

?? Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
? Haremos que todo salga bien

última modificación 18/12/2025

Distribución

• Superficie 281 m²

Características generales

• Año construcción 2013
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética