Edificio oportunidad única de inversión en santa coloma! en Santa Coloma de Gramenet

Oportunidad única de inversión en Santa Coloma!

¡Oportunidad única de inversión en Santa Coloma! Edificio en venta en excelente ubicación, junto al Ayuntamiento, CAP sanitario y a solo unos pasos de las líneas de metro L1 y L9N.

Este edificio esquinero de uso residencial cuenta con una superficie total construida de 902 m², distribuidos en varias plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso y rentabilidad:

?? Primera planta (175 m² + 8 m² de hall):
Espacioso recibidor, amplio salón-comedor, cocina independiente de 25 m², baño completo de 11 m², sala de aguas, 2 habitaciones dobles y 2 individuales.

?? Segunda planta (183 m²):
Con distribución similar, incluye recibidor, pasillo, salón-comedor, cocina, baño completo, 3 habitaciones dobles y 1 individual.

?? Tercera planta (113 m² + 40 m² de terraza):
Acogedor salón-comedor con chimenea y acceso a una gran terraza que rodea la vivienda, 1 habitación doble, 3 individuales, cocina y baño completo.

?? Cuarta planta:
Amplia terraza superior con estudio independiente, ideal como zona de trabajo, ocio o relax.

?? Planta baja y sótano:
Garaje con capacidad para 5 vehículos.

Este edificio ofrece una excelente luminosidad al ser esquinero y destaca por su versatilidad, ideal tanto para residencia familiar, como para inversores que buscan dividir en varias viviendas o destinarlo al alquiler.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

última modificación 26/05/2025

Distribución

• Superficie 175 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor