Edificio oportunidad inversion unica edificio reformar en Palafrugell

OPORTUNIDAD INVERSION UNICA EDIFICIO REFORMAR PALAFRUGELL

Inversión única en el corazón de la Costa Brava


Excepcional edificio histórico protegido, construido en 1920, situado en pleno centro de Palafrugell, uno de los enclaves con mayor proyección de la Costa Brava. Una oportunidad exclusiva para inversores y promotores que buscan un activo con carácter, ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de revalorización.


La propiedad dispone de 973 m² construidos, distribuidos en tres plantas y sótano, con ascensor de nueva instalación y 7 unidades registrales, entre ellas 2 locales comerciales con acceso directo desde la calle.


Su elegante arquitectura original, la sólida estructura, los techos de gran altura y la abundante luz natural ofrecen el escenario perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel.


El edificio permite diferentes estrategias de inversión:


Desarrollo de hasta 7 exclusivas viviendas residenciales, adaptadas a la creciente demanda de propiedades de calidad en la Costa Brava.
Conversión en un hotel boutique con encanto, aprovechando el creciente atractivo turístico internacional de la zona.
Proyecto de rehabilitación integral para crear apartamentos turísticos, espacios de uso mixto o un edificio residencial de alto standing, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.


Además, la propiedad cuenta con un proyecto de reforma, lo que facilita el desarrollo y permite visualizar el enorme potencial del inmueble desde el primer momento.


Su excelente ubicación, a pocos minutos de las mejores playas y calas de la Costa Brava, como Calella de Palafrugell, Llafranc o Tamariu, junto con la creciente demanda nacional e internacional, convierten este activo en una inversión con un elevado potencial de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo.


Una pieza arquitectónica única para transformar en un proyecto emblemático en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
Características principales:


• Superficie construida: 973 m2
• División horizontal de la propiedad: 7 unidades registradas (incluidos 2 locales comerciales)
• Ascensor recientemente instalado con acceso a todas las plantas, incluido el sótano
• Estructura sólida, elementos arquitectónicos
• Interiores espaciosos, techos altos y abundante luz natural
Posibles usos:
• Residencial: potencial para desarrollar hasta 8 apartamentos (sujeto a proyecto)
• Hotel boutique: perfecto para un proyecto hotelero gracias al carácter y la ubicación del
edificio
Uso predominante residencial
Número de plantas 3 + bajo
• Otros usos: oficinas, espacios de coworking, galería de arte, centro cultural o desarrollo de uso mixto
Una oportunidad única para invertir en una propiedad histórica.

Última modificación 02/07/2026

Distribución

• Superficie 976 m²

Características generales

• Año construcción 1920
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor