Edificio oportunidad para inversores edificio situado en frente de la iglesia en Malgrat de Mar

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EDIFICIO SITUADO EN FRENTE DE LA IGLESIA DE MALGRAT DE MAR

Finca situada en el centro neurálgico de Malgrat de Mar; delante de la iglesia, a 400 m de la playa.
Edificio esquinero.
Actualmente dispone de 5 locales comerciales y de 3 viviendas.
El primer local comercial consta de 50 m2, los tres siguientes son de 20 m2 y el último de 50 m2 es esquinero con la plaza de la iglesia, con un escaparate que da a dos calles.
Los locales están situados en la calle más comercial de Malgrat de Mar.
La primera vivienda de 48 m2 con vistas a la iglesia, tiene dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente totalmente equipada y un baño.
La segunda vivienda de 30 m2 consta de un recibidor, salón comedor, cocina independiente, dormitorio y un baño.
Las dos viviendas disponen en la parte alta superior del edificio de una gran terraza de 120 m2 y un gran lavadero en donde se ubican las lavadoras, además de un gran trastero con posibilidad de ubicar otra vivienda de unos 50 m2 de un dormitorio de aproximadamente.
La tercera vivienda que tiene la vía de acceso por la otra calle, consta de recibidor, un gran salón diáfano, un dormitorio doble con un vestidor, tanto el dormitorio como el salón disponen de salida a un balcón de 6 m2. El salón comedor tiene también acceso a una gran terraza de 40 m2 con orientación sur,

Posibilidad de construir 6 viviendas unifamiliares cada una con un local comercial a nivel de calle.

Actualmente está generando sin estar todo alquilado unas rentas de 55.000€ aprox.

Solicite más información en Finques Rosmar.

* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificación 16/10/2024

Distribución

• Superficie 360 m²

Características generales

• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor