Edificio hotel premium gran lujo de 5 estrella en Barcelona

Hotel premium gran lujo de 5 estrella en Barcelona

Oportunidad de Inversión: Icono hotel del gran Lujo en el Corazón de Barcelona.
?Presentamos en exclusiva la venta de hotel premium en Barcelona.

Un activo hotelero de 5 estrellas gran lujo que define el estándar del sector boutique en la capital catalana.

Inaugurado hace menos de una década, este establecimiento combina una arquitectura vanguardista con una ubicación inmejorable en el tejido histórico de la ciudad.

?Resumen del Activo
?Categoría: 5 Estrellas (Boutique de Lujo).
?Superficie Construida: Aproximadamente 7.600 m².
??Capacidad: 98 habitaciones y suites de diseño sofisticado.
?Estado: Excelente (Construcción reciente).

?Ubicación Estratégica: El Epicentro de la Cultura.

?Situado en el punto de encuentro entre la historia y la modernidad, el hotel goza de una ubicación privilegiada que permite acceder a pie a los principales hitos de Barcelona:

?Cultura y Patrimonio: A pasos del Museo Picasso, la Catedral Gótica y el emblemático Mercado de Santa Caterina.
?Conectividad y Ocio: Proximidad inmediata a Plaza de Cataluña, Paseo de Gracia y las playas de la Barceloneta.

?Experiencia Local: Rodeado de los secretos mejor guardados de la ciudad, eliminando la necesidad de transporte para el huésped premium.

?Instalaciones y Servicios Exclusivos
?El hotel ha sido diseñado para ofrecer una experiencia íntima e individualizada:

?Alojamiento: 98 llaves que incluyen habitaciones comunicadas para familias y exclusivas suites tipo ático con terrazas panorámicas privadas.

Detalles de alta gama
?Gastronomía y Lifestyle:

?Skybar en la Azotea: Un referente en la ciudad con vistas panorámicas.

?Restaurante Signature: Propuesta culinaria de primer nivel.

?Asian Street Food Bar: Concepto gastronómico moderno y elegante.

?Wellness y Negocios:
?Piscina en la azotea (rooftop pool).

?Gimnasio de última generación.

?MICE: salas de eventos versátiles para reuniones corporativas y sociales.

?Situación Operativa y Modalidad de Venta.

?El activo ofrece flexibilidad según el perfil del inversor:
?Estado Actual: Operado bajo contrato de gestión con 12 años restantes.

?Posibilidad de Gestión Libre: Existe la opción de negociar la salida del operador actual, sujeto a un diferencial sobre el precio base de venta.

?Estructura de la Transacción: Venta de la Sociedad (Share Deal) o del Activo (Asset Deal).

?Nota para el inversor: Este hotel no es solo un edificio, es un activo consolidado con una reputación impecable en el mercado de lujo, ideal para quienes buscan una propiedad trofeo en una de las ciudades con mayor RevPAR de Europa.

Las fotografías del anuncio no representan la realidad del activo.

PROTOCOLO DE VENTA
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual

PRECIO: A CONSULTAR.

El precio de venta no incluye:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )

Última modificación 23/04/2026

Distribución

• Superficie 7600 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria
• Equipamiento deportivo