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Edificio en carrer muntaner residencial - inversión 1.397m2 en Barcelona

  • 1.397 m2
  • 3.937 €/m2

residencial - inversión 1.397m2

´EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA (Muntaner/Bonanova)

Ubicado en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad. En buen estado de conservación; finca clásica año 1.930. sin barreras arquitectonicas para personas con movilidad reducida y con ascensor.

Ideal para inversores (patrimonio) y/o venta). Posibilidad de segregar en dos cada una de las viviendas actuales (planta primera a sexta).

Distribuido en planta baja y seis plantas altas (un piso por planta de 170 m2 construidos c/uno), más cubierta con zona de trasteros para las viviendas.

En planta baja: Local (110 m2) y una vivienda (50 m2 libre de inquilinos) que se distribuye en: salón-comedor con cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite) y dos baños. Aire acondicionado por conductos y carpintería exterior de aluminio con doble cristal.
La vivienda cuarta (libre de inquilinos) tiene asignado el uso exclusivo de una parte del terrado comunitario con un pequeño estudio. Acceso desde la escalera comunitaria. Se distribuye en salón-comedor (30 m2) con chimenea y salida a terraza -orientada al sur cocina semiabierta con isla central, 2 dormitorios dobles en suite y uno individual, 3 baños y 1 aseo. Carpintería de aluminio doble cristal, aire acondicionado por conductos.

Planos: viviendas planta baja y cuarta, planta cubierta y propuesta de segregación de las viviendas por si se desea efectuarla (conforme a la normativa vigente).

Fotos: vestíbulo finca, viviendas planta baja y cuarta, esta última con terraza de uso privativo (en el estado actual de cada una de las piezas).

Situación arrendaticia: Dos viviendas libres, tres viviendas y el local a término y dos contratos indefinidos. Rentas actuales de €.

Infraestructuras: en uno de los entornos más prestigiosos colegios, transporte público (ferrocarril y autobuses), comercios de proximidad, zonas deportivas.

Superficie construida edificio s/catastro: 1.395 m2.
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´EDIFICI RESIDENCIAL EN VENDA (Muntaner/Bonanova)

Situat en una de les zones mes exclusives de la ciutat. En bon estat de conservació; finca clàssica any 1.930. sense barreres arquitectòniques per a persones amb mobilitat reduïda i amb ascensor.

Ideal per a inversors (patrimoni) i/o venda). Possibilitat de segregar en dues cadascuna dels habitatges actuals (planta primera a sisena).

Distribuït en planta baixa i sis plantes altes (un pis per planta de 170 m² construïts c/un), més coberta amb zona de trasters per als habitatges.

En planta baixa: Local (110 m²) i un habitatge (50 m² lliure d´inquilins) que es distribueix en: saló-menjador amb cuina integrada, 3 dormitoris (un en suite) i dos banys. Aire condicionat per conductes i fusteria exterior d´alumini amb doble cristall.
L´habitatge quart (lliure d´inquilins) té assignat l´ús exclusiu d´una part del terrat comunitari amb un petit estudi. Accés des de l´escala comunitària. Es distribueix en saló-menjador (30 m²) amb xemeneia i sortida a terrassa -orientada al sud cuina semi oberta amb illa central, 2 dormitoris dobles en suite i un individual, 3 banys i 1 condícia. Fusteria d´alumini doble cristall, aire condicionat per conductes.

Plans: habitatges planta baixa i quarta, planta coberta i proposta de segregació dels habitatges per si es desitja efectuar-la (conforme a la normativa vigent).

Fotos: vestíbul finca, habitatges planta baixa i quarta, aquesta última amb terrassa d´ús privatiu (en l´estat actual de cadascuna de les peces).

Situació arrendatícia: Dos habitatges lliures, tres habitatges i el local a terme i dos contractes indefinits. Rendes actuals de €.

Infraestructures: en un dels entorns més prestigiosos col·legis, transport públic (ferrocarril i autobusos), comerços de proximitat, zones esportives.

Superfície construïda edifici s/cadastre: 1.395 m².
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´RESIDENTIAL BUILDING for SALE (Muntaner/Bonanova)

Located in one of the most exclusive areas of the city. In good state of conservation; classic estate in 1930. without architectural barriers for people with reduced mobility and lift.

Ideal for investors (equity) and/or sale). Possibility of segregating in two each of the current dwellings (first to sixth floor).

Distributed on the ground floor and six high floors (one floor per floor of 170 m2 built C/1), more covered with storage area for dwellings.

On the ground floor: Local (110 m2) and a house (50 m2 free of tenants) which is distributed in: living room with integrated kitchen, 3 bedrooms (one en suite) and two bathrooms. Air conditioning by ducts and aluminium exterior carpentry with double glass.
The fourth dwelling (free of tenants) is assigned the exclusive use of a portion of the community roof with a small studio. Access from the community stairway. It is distributed in living-dining room (30 m2) with fireplace and exit to terrace-facing south-open kitchen with Central Island, 2 double bedrooms en suite and one single, 3 bathrooms and 1 toilet. Double glass aluminium carpentry, air conditioning by ducts.

Plans: dwellings on the ground floor and fourth floor, covered floor and proposed segregation of dwellings if desired (in accordance with current regulations).

Photos: vestibule finca, houses on the ground floor and fourth floor, the latter with private terrace (in the current state of each of the pieces).

Rent situation: two free dwellings, three houses and the premises on term and two indefinite contracts. Current rents of €.

Infrastructure: in one of the most prestigious environments schools, public transport (railway and buses), local shops, sports areas.

Building area s / cadastre: 1,395 m2.

última modificación

Distribución

  • Superficie 1397 m2
  • Sin edificable

Características generales

  • Año construcción 1930
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la ciudad
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    E
    146kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    30kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
Anuncio: 586003705704

Ubicación

Sant Gervasi - Bonanova Carrer Muntaner, 568

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