Edificio a unos pasos del mar en alcaufar en Sant Lluís

Edificio a unos pasos del mar en Alcaufar

Edificio con gran potencial a escasos metros del mar en Cala Alcaufar.

Ubicado en segunda línea de mar en una de las zonas más exclusivas del sur de Menorca, este edificio representa una oportunidad única. Cala Alcaufar, conocida por su encanto mediterráneo y su escasa oferta inmobiliaria, añade aún más valor a esta propiedad con necesidad de reforma.

El edificio, distribuido en dos plantas, actualmente alberga un bar-restaurante con un pequeño apartamento en la planta baja. La primera planta dispone de seis dormitorios, tres de ellos con balcón y vistas al mar, además de un baño completo. En total, la propiedad cuenta con tres baños (dos en planta baja y uno en la planta superior), varias salas polivalentes, un almacén y un patio trasero.

A tan solo unos pasos del mar, esta propiedad destaca no solo por su ubicación, sino también por su versatilidad. Según la normativa urbanística vigente se permiten usos residenciales, hoteleros, administrativos y comerciales, lo que la convierte en una base ideal para desarrollar un ambicioso proyecto que siempre deberá ser validado conforme a la normativa urbanística vigente en el momento de su ejecución.

Una inversión con visión de futuro en un entorno privilegiado de Menorca.
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última modificación 11/06/2025

Distribución

• Superficie 242 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  144 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor