Edificio oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata- en Badalona

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata- Badalona

SE VENDEN 4 VIVIENDAS DEL EDIFICIO EN BLOQUE

Assessoria Balista le trae en exclusiva esta Oportunidad de inversión en el Distrito de Montigalà, Badalona

Se trata de un conjunto de 4 viviendas independientes (Planta Entresuelo y Planta primera), actualmente todas alquiladas, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables desde el momento de la compra.

Edificio plurifamiliar de 1961, de tipología tradicional, sin ascensor y con una fachada acorde a su antigüedad. El edificio se encuentra en correcto estado de conservación, con un mantenimiento adecuado para su uso residencial.

Las cuatro unidades se transmiten conjuntamente, configurando una única operación orientada a inversión patrimonial.

Actualmente, todas las viviendas se encuentran alquiladas:

Tres con contratos de duración indefinida.
Una con contrato vigente que finaliza durante el 2026
Todas las viviendas presentan una distribución homogénea, compuesta por tres dormitorios dos de ellos dobles, un baño con ventana, muy buena ventilación, cocina independiente y salón comedor, con distintas superficies y elementos exteriores que aportan valor diferencial al conjunto.

Todos los inmuebles cuentan con una distribución funcional y muy bien aprovechada.

Inmueble 1
Vivienda de 68 m², con amplio salón comedor con salida a balcón de 4 m². Se encuentra en buen estado general, con cocina (con mucho espacio de almacenamiento) y baño actualizados.

Inmueble 2
Vivienda de 68 m² con Terraza de 30 m² de uso privativo con un sector cubierto de lavadero/trastero. Presenta un buen estado general, aunque admite actualización, lo que permite margen de mejora y potencial de revalorización.

Inmueble 3
Vivienda de 68 m² con una terraza privada descubierta de 30 m², con trastero y lavadero cubierto, orientado a la fachada posterior. Se encuentra para entrar a vivir. Ideal para modernizarlo a gusto propio.

Inmueble
Vivienda de 71 m² con patio interior cubierto de 9 m². El salón comedor y el dormitorio principal cuentan con vistas a la calle, aportando mayor entrada de luz natural. Estado general bueno. La cocina con ventana al patio de luces y buena iluminacion en todo el inmueble.

En un radio aproximado de 300 metros, el entorno ofrece una amplia cobertura de servicios, supermercados como Mercadona, Consum y pequeños comercios tradicionales (panaderías, carnicerías, farmacias y tiendas de proximidad). Centros médicos, guarderías, colegios públicos y concertados, así como institutos, accesibles a pie, lo que aporta comodidad en el día a día familiar. En cuanto a espacios verdes a 100 mts se encuentra el Parc de Montigalà, y buena conexión con el Parc de Can Solei i Ca l’Arnús, uno de los pulmones verdes más valorados de la ciudad.

Transporte: paradas de autobús a 1–2 minutos (Pl. Frederica Montseny / Av. Puigfred), con líneas B24, M1, M19 y N2 nocturno. El metro queda a distancia caminable: Gorg aprox. 10 min a pie.

¡No pierda la oportunidad de conocerlo!
¡Reserve su visita mediante el botón de contacto!

No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

Contáctenos al número:
Assessoria Balista Gestió Patrimonial.

última modificación 07/03/2026

Distribución

• Superficie 275 m²

Características generales

• Año construcción 1961
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  377 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  79 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor