Edificio en valles 73 en Reocín

Oportunidad de Inversión: Fase I + Suelo para Fase II en Urbanización (Oyambre Servicios Inmobiliarios)
Oyambre Servicios Inmobiliarios presenta este activo inmobiliario estratégico, ideal para promotores e inversores que busquen un proyecto con producto terminado a falta de últimos trámites y gran potencial de desarrollo.

Resumen del Activo
El lote incluye el 76,39% de la cuota total del conjunto inmobiliario, desglosado de la siguiente manera:

Fase I (Producto Terminado): 11 viviendas y 7 plazas de garaje. Las viviendas cuentan con Certificado de Final de Obra (CFO) y AFO inscrito.

Fase II (Derecho de Construcción): Suelo con derecho a construir dos bloques adicionales (proyectadas originalmente 26 viviendas) o reconversión según normativa.

Estado Actual y Potencial
Licitación y LPO: La Fase I está pendiente únicamente de la instalación del Centro de Transformación para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación (LPO).

Versatilidad de Usos: El planeamiento vigente es muy flexible, permitiendo usos:

Residencial (Unifamiliar y Plurifamiliar).

Hotelero (Categorías 1ª a 5ª).

Comercial, Oficinas y Sanitario.

Segregación: Existe la viabilidad técnica para independizar las fincas registrales una vez finalizada la gestión de la Fase I.

Ubicación y Entorno
Situado en una zona con excelente proyección, la urbanización ya cuenta con las cesiones de viales y equipamientos comunitarios realizadas, asegurando una integración perfecta con la red pública.

última modificación 03/04/2026

Distribución

• Superficie 1000 m²

Características generales

• Año construcción 2010
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  170 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética