Edificio vendemos edificio a reformar, a 200 metros del mar! ideal turismo. en Valencia

VENDEMOS EDIFICIO A REFORMAR, A 200 METROS DEL MAR! IDEAL TURISMO.

VENDEMOS!
EDIFICIO A REFORMAR, A 200 METROS DE LA PLAYA, IDEAL TURISMO - HOTEL - HOSTAL - DESTINOS VARIOS
EL PERELLONET, VALENCIA

Posee una superficie total aproximadamente de 750m2 ;
Desarrollado en 4 plantas (Planta baja + 3)

La propiedad tiene ASCENSOR antiguo (actualmente en funcionamiento)
Distribuida de la siguiente forma:

En planta baja, hall de entrada y estancia almacenaje o conserjería.

En primera planta, se distribuye en 8 apartamentos/estudios, 7 de ellos con vestíbulo, comedor-cocina, dormitorio y baño, y el último tiene 2 dormitorios con los mismos servicios, ocupa un total de 310m2.

En segunda planta, exactamente lo mismo, se distribuye en 8 apartamentos/estudios, 7 de ellos con vestíbulo, comedor-cocina, dormitorio y baño, y el último tiene 2 dormitorios con los mismos servicios. con un total de 310m2.

En tercera planta, amplia terraza de 80m2, vestíbulo, comedor-estar, cocina, 2 dormitorios y un cuarto de baño.

Las habitaciones poseen BALCONES.

El edificio NO dispone de las altas de luz, agua y gas natural.

REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004
INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.
La superficie del inmueble son metros según catastro.
El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.
EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE:
Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.

CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):
PRECIO DE VENTA: € + GASTOS.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden entre 200/300€ + IVA aproximadamente.
•Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios don del 3% del valor de compraventa más IVA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: /es/itpajd

Comprometidos con tu ilusión

última modificación 26/01/2026

Distribución

• Superficie 711 m²

Características generales

• Año construcción 1977
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor