Edificio venta de edificio mixto en Hostafrancs, 4 pisos local, alta rentabilidad. en Barcelona

Venta de edificio mixto en Hostafrancs, 4 pisos local, alta rentabilidad.

Gran oportunidad de inversión en Hostafrancs – Edificio mixto con alta rentabilidad


Edificio de planta baja más 4 pisos en muy buen estado, con un local a pie de calle y 4 viviendas, una por piso. Actualmente, el local y 3 viviendas están alquilados, mientras que una vivienda se encuentra libre, ideal para generar ingresos inmediatos.


Viviendas: 85 m² cada una
Local: 70 m² aprox.
Ubicación privilegiada: a pocos metros de Plaza España, con salida a calle y patio de manzana.


Por qué invertir:
Rentabilidad inmediata con 3 unidades alquiladas
Posibilidad de venta por unidades, aumentando más del 30% el valor de venta
Beneficios fiscales: ITP reducido para viviendas, compra con IVA para el local


Impuestos por la compra y honorarios de comercialización de 3% no incluidos en precio publicado.


AK INMOLAB, agencia especializada en Barcelona, ofrece servicios integrales: gestión de alquileres, mantenimiento, marketing, resolución de incidencias y puesta a punto de propiedades.
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No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

última modificación 13/03/2026

Distribución

• Superficie 466 m²

Características generales

• Año construcción 1955
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor