Edificio venta edificio obra nueva , centrico, con una rentabilidad del 7,5. en Lleida

VENTA EDIFICIO OBRA NUEVA EN LLEIDA, CENTRICO, CON UNA RENTABILIDAD DEL 7,5.

Venta de edificio completo en Lleida DESDE euros, compuesto por un local comercial en planta baja y un total de nueve viviendas de reciente construcción.
El inmueble se encuentra en perfecto estado y representa una excelente oportunidad para inversores.
Actualmente todas las viviendas están alquiladas, generando unas rentas anuales de 57.240 €. El local de planta baja está pendiente de alquiler, con un potencial de ingresos estimado entre 3.000 y 3.500 € mensuales según alquileres de comercios adyacentes.
Se calcula una rentabilidad aproximada y estimada de entre el 7% y 8%
Los gastos de comunidad, IBI y tasa de basuras son asumidos íntegramente por los inquilinos.
El edificio se encuentra en una ubicación altamente comercial y céntrica, bien comunicada y rodeada de todos los servicios esenciales.

Edificio de planta baja y 4 plantas, compuesto por:
7 pisos de obra nueva, amueblados y alquilados:
2 pisos de 1 habitación
3 pisos de 2 habitaciones
2 pisos de 3 habitaciones
(uno de ellos es un loft en la primera planta y el otro es un ático con dos terrazas, una de ellas una gran terraza con vistas a la Seu Vella).
Local comercial de 240 m², en estado de obra, sin acabados interiores.

última modificación 11/03/2026

Características generales

• Año construcción 2023
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética