Edificio oportunidad venta en conjunto de 2 locales y 1 vivienda en Barcelona

OPORTUNIDAD VENTA EN CONJUNTO DE 2 LOCALES Y 1 VIVIENDA

Propiedad en Calle Margarit y Magalhaes: 2 locales comerciales y 1 vivienda de alquiler, con opción de remonta y gran potencial de rentabilidad. ¡Ideal inversores!
La finca ubicada en calle Margarit, con acceso adicional por calle Magalhaes, es una propiedad versátil de dos plantas
No se vende la finca completa, la finca posee en total 2 locales y 2 viviendas (de las cuales se venden 2 locales y 1 vivienda).
Alberga dos locales comerciales y un piso de alquiler, ofreciendo múltiples oportunidades de uso y rentabilidad.
El Local 1 es un bar de copas con una superficie de 152 m², ubicado en calle Margarit, con entrada principal desde dicha calle y acceso adicional por calle Magalhaes, y está actualmente en funcionamiento.
El Local 2 es un espacio comercial de 72 m² en la misma dirección, con opción a cambio de uso a vivienda, distribuido en un local rectangular con ventilación a través de la puerta de acceso, patio central y galería cubierta.
En la planta superior se encuentra un piso de renta antigua con 48 m² interiores y 37 m² de terraza, alquilado por 308 euros al mes.
El barrio es conocido por su ambiente animado, con una amplia variedad de comercios y servicios cercanos.

última modificación 15/12/2025

Distribución

• Superficie 302 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  140 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética