Edificio oportunidad de inversión – hotel boutique 2? en destino turístico consolidado en Calp

Oportunidad de Inversión – Hotel Boutique 2? en Destino Turístico Consolidado

REF: 7939783

Ubicación: Provincia de Alicante

Inmo Olaya ofrece este activo hotelero de pequeño formato, con licencia en vigor de 2 estrellas y operación consolidada, ubicado en una zona de alta demanda turística y proyección de crecimiento sostenido. Se trata de una oportunidad de inversión con ticket de entrada competitivo dentro del segmento boutique, ideal para gestión directa o explotación profesionalizada.

El establecimiento cuenta con una configuración eficiente y funcional, adaptada a su escala, lo que permite una operativa optimizada y una experiencia personalizada para el huésped. Su implantación en entorno turístico dinámico favorece niveles de ocupación atractivos en temporada alta y una adecuada rotación en temporada media.

Características principales

Tipología hotelera
Hotel boutique de pequeño formato

Categoría
2 estrellas (licencia en vigor)

Nº de habitaciones / unidades
4 habitaciones

Plazas totales
16 plazas

Superficie aproximada
Parcela aproximada de 200 m²

Estado del activo
Buen estado general de conservación y operatividad

Servicios e instalaciones

Habitaciones equipadas y funcionales

Distribución optimizada para la escala del activo

Espacios adaptados a estancias de corta y media duración

Configuración idónea para comercialización en canales online

Uso actual y potencial
Uso hotelero en funcionamiento.
Potencial para reposicionamiento hacia concepto boutique de mayor valor añadido, optimización tarifaria y mejora de ingresos complementarios.

Situación y entorno

Ubicado en provincia costera con fuerte atractivo turístico y flujo constante de visitantes. Entorno consolidado con acceso a servicios, oferta gastronómica y puntos de interés propios de destinos vacacionales. Zona con estacionalidad positiva y demanda recurrente tanto nacional como internacional.

Potencial de reposicionamiento

Implementación de estrategias de revenue management y pricing dinámico.

Mejora de presencia digital y posicionamiento en OTAs.

Desarrollo de experiencia boutique diferenciada.

Optimización de mix de clientes y segmentación (parejas, turismo familiar, escapadas).

Opciones de explotación

Gestión directa por inversor-operador.

Externalización mediante operador especializado.

Arrendamiento a tercero con renta fija o variable.

Perfil de inversión recomendado

Activo orientado a inversores privados, family offices o pequeños fondos interesados en el sector hotelero boutique, que busquen una inversión de riesgo moderado con potencial de crecimiento operativo y mejora de rentabilidad a través de gestión activa.

Producto adecuado para ampliación de portfolio en destinos turísticos consolidados con barreras de entrada administrativas ya superadas (licencia en vigor).


Precio: 750.000 €

última modificación 23/02/2026

Distribución

• Superficie 200 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor