Edificio oportunidad de inversión en activo de alojamiento rural consolidado (hostal) en Hoyo de Pinares (El)

Oportunidad de Inversión en Activo de Alojamiento Rural Consolidado (Hostal)

REF: 7939313

Ubicación

Provincia de Ávila

Descripción comercial del activo

Activo inmobiliario de uso hotelero configurado como hostal, ubicado en un entorno natural dentro de la provincia de Ávila. El inmueble se orienta a un modelo de alojamiento de pequeña escala, con una oferta diferenciada por capacidad limitada y enfoque en estancias tranquilas y de proximidad a la naturaleza.

El edificio presenta una volumetría relevante en relación con el tamaño de la parcela, lo que permite una distribución eficiente de habitaciones y zonas comunes, resultando atractivo para una explotación profesional con gestión directa o delegada.

Características principales

Tipología hotelera: Hostal
Categoría: Hostal
Nº de habitaciones/unidades: 7 habitaciones
Capacidad: 16 plazas
Superficie de parcela: 160 m²
Superficie construida aproximada: 560 m²
Estado del activo: Operativo / en condiciones funcionales
Servicios e instalaciones

El activo dispone de espacios comunes acordes a su tipología, así como de las instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad hotelera. La configuración actual permite mantener el modelo de hostal o introducir mejoras para incrementar el valor percibido del alojamiento.

Uso actual y potencial

Uso actual: Explotación como hostal
Usos potenciales:
Alojamiento rural con valor añadido
Hostal boutique de baja capacidad
Alojamiento turístico experiencial
Situación y entorno

Ubicado en una provincia con atractivo turístico vinculado al entorno natural y rural, en una zona adecuada para escapadas de fin de semana, turismo activo y estancias de desconexión. El entorno favorece una demanda estable de alojamiento de pequeña escala.

Potencial de reposicionamiento

El inmueble ofrece potencial para un reposicionamiento hacia un concepto de mayor valor añadido mediante actualización de instalaciones, mejora de la propuesta de servicios y refuerzo del posicionamiento comercial, permitiendo optimizar tarifas y ocupación.

Opciones de explotación

Explotación directa por la propiedad
Arrendamiento a operador especializado
Gestión mediante empresa externa
Precio: €

última modificación 02/04/2026

Distribución

• Superficie 560 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor