Edificio inmobiliaria arbeteta vende edificio con múltiples posibilidades de mohernando, guadalajara en Humanes

INMOBILIARIA ARBETETA VENDE EDIFICIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN HUMANES DE MOHERNANDO, GUADALAJARA

Ubicado en pleno centro de Humanes de Mohernando, este inmueble disfruta de una situación absolutamente privilegiada, en una de las zonas más transitadas y visibles del municipio, lo que le aporta un valor añadido tanto a nivel residencial como comercial. Su estratégica localización permite un rápido acceso a Guadalajara capital, situada a escasos minutos, así como una excelente conexión con Madrid, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores y emprendedores que busquen desarrollar un proyecto en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado. Humanes de Mohernando es un municipio consolidado que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día —comercios, colegio, instalaciones municipales, zonas deportivas y servicios básicos— ofreciendo calidad de vida y comodidad sin necesidad de desplazamientos constantes.

El edificio, de sólida construcción y presencia destacada, se distribuye en tres alturas, lo que le otorga una gran amplitud y versatilidad estructural. Actualmente, las dos primeras plantas están destinadas a uso de nave o almacén, con amplios espacios diáfanos que permiten una redistribución total según las necesidades del proyecto. Estos niveles ofrecen techos altos, buena entrada de luz natural y acceso independiente, características que facilitan tanto su explotación industrial o comercial como su posible transformación en viviendas tipo loft, apartamentos o incluso despachos profesionales.

La planta superior está configurada como vivienda, con diferentes estancias y distribución tradicional, aunque igualmente necesita actualización, lo que brinda la oportunidad de reformarla completamente y adaptarla a un concepto moderno y funcional. Además, la normativa permite estudiar un cambio de uso, lo que multiplica exponencialmente las posibilidades del inmueble: desde la creación de varias viviendas independientes, hasta un edificio residencial completo, pasando por un proyecto mixto que combine actividad comercial en plantas inferiores y viviendas en altura.

Su estructura vertical, la amplitud de metros por planta y su ubicación céntrica lo convierten en una pieza especialmente interesante para promotores, constructores o inversores que deseen desarrollar un proyecto rentable en una zona donde la oferta es limitada. Es una propiedad con carácter, con base sólida y con un enorme margen de revalorización tras una adecuada reforma o reconversión.

Una oportunidad única para transformar metros en rentabilidad y ubicación en éxito. No deje pasar la ocasión de convertir este edificio en su próxima gran inversión.

última modificación 09/03/2026

Distribución

• Superficie 1232 m²

Características generales

• Año construcción 1980
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética